小区工程部2013.06月报表.docxVIP

小区工程部2013年6月报表各项能源能耗表1、本月公配变压总用电量为：76124度，各项用电如下图所示：月份非居用电（度）动力用电（度）商业用电（度）一三年五月实用数921223793.215172.8一三年六月实用数10881.633204.832037.62、用电分析：1）非居明照用电，主要用于地下室照明、物业夜间照明及21#楼照明。六月与五月相差不大。2）动力用电主要是物业设施设备用电、电梯、景观照明及水泵用电。动力用电六月与五月略有增加，主要原因是水景观水泵开启时间延长。3）商业用电主要是21#楼用电，六月与五月略有增加。3、物业用电分析月份/类别楼道照明（度）景观耗电（度）公区照明（度）物业办公 （度）一三年五月实用数1751.680744454.860一三年六月实用数1586.4258004946.284物业用电分析：楼道照明和公区照明本月与上月变化不大。景观耗电本月与上月略有减少。办公用电量略有增加，为便于直观看图、图上数据提高了10倍。4、本月物业用水情况如下： 月份/类别物业代收水费（吨）二次加压（吨）绿化用水消防用水一二年五月154612011690一三年六月239822018130用水分析：物业代收水费本月比上月有所增加，是六楼以上业主装修生活用水增加所至。二次加压用水增加较大，是5楼以上业主入住及装修增加。物业绿化用水有所增加。消防用水变化不大。二：本月物耗：序号材料耗用数量单位用途备注1防水胶布4圈水池更换水泵营销部用2绝缘胶布6圈物业常规使用设备设施运行完好率统计类别设备名称正常运行本月损坏设备设备修复量现今完好率 强电系统变压器√100%控制柜√100%配电箱及线路√100%发电机√100%弱电系统监控主机√100%监控探头√299%消控主机√100%车场道闸√100%智能门禁√100%电梯控制系统√100%曳引系统√100%轿厢√100%暖通电机√100%盘管及玻璃钢√100%给排水生活水泵√100%消防水泵√100%排水泵√100%排污泵√100%化粪池√100%土建及装饰墙体√100%地面√100%灯饰√100%消防喷淋系统√100%消火栓系统√100% 注：正常√、非正常× 四、工程相关数据统计装修管理新增装修户23累计数量464备注违规装修户0累计数量18备注整改通知户0累计数量18备注完工备案户11累计数量292备注维修服务维修统计146累计数量729备注电机水泵0累计数量20备注收费情况服务收费120累计数量300备注业主误用电费100累计数量1150.00备注五、工程遗留问题六、工作计划本月工作计划完成情况 未完成原因下月计划1、创优资料到位100%1、防洪系统检查、保养。2、科莫湖排洪系统检查100%2、地下车场照明管线整改3、二期装修、土建介入跟进100%3、完场电梯用电做表七、培训计划：本月培训计划完成情况 未完成原因下月培训计划1、二期样板房弱电要点100%水泵保养规程2、发电机发电常识100%电梯维护保养工作流程八、突发事件专项报告 本月工程部无突发事件发生九、本月工作检讨 1、设备房卫生不能长期维持干净整洁。四川佳乐物业服务有限公司（成都）分公司 小区工程唐洋2013年6月30日