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集中安置方式的“城中村”改造现状及问题研究——以西安市为例-research on the present situation and problems of.docx

集中安置方式的“城中村”改造现状及问题研究——以西安市为例-research on the present situation and problems of.docx

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集中安置方式的“城中村”改造现状及问题研究——以西安市为例-research on the present situation and problems of

(1)规划管理与城市景观问题。建筑规划及建筑设计的简单化,面对城中村中的恶劣环境,通常的做法是将旧村铲平,用来建设完全现代化的城市高尚住宅区或商业办公大楼等。虽然这样做可以创造出更多的市场经济利润,但是这样却是以城市地域风貌特色的丧失为代价的。在新的改造居住区中,建筑外观大都面目相间,以简单的行列式排列,识别率差.和周围的环境不融合,在新的区域里又形成了-个新的城中村:(2)弱势群体生存问题。长期的坐收巨利,助长了村民的惰性,习惯于依靠捆辈留下的土地房产,过着悠闲的牛活:而同时社会的激烈竞争,使文化水平不高的村民成为没有市场竞争力的劳动群体。并且在改造后,因为地理区位的变化使新村周围的经济商圈需要一段时间的重组及被周围环境吸纳,村民单纯依靠房租收利维持生活已经很难保持原先的牛活水平。此外,由于外来人口是城中村充足出租房客源市场,域中村在提供给他们低价住房的同时,外米人口也相应剌激了村里的商业经济发展,当城中村改造后,这些外来人口被迫重新寻找住处,面临新的生活问题。他们中的很多人只有重新找另外的城中村居住,继续着城中村的演变过程。(衍生活设施配套问题。城中村大部分部处在繁华地段,村里的小型商业繁荣,生活服务设施相对比较完善,村民在H常生活购物,:H行等方面都十分方便,一般的生活问题在就近都能解决。但是拆迁后新的安置社区大多比原村位置的经济发展迟缓,还没形成稳定的商业气候,导致居住在此的人们出行购物没有以前方便,家庭生活消费开支比版先增高。(4)辛l:区的文化观念问题。域中村在城市化进程中的被动性和激进性,使得村民难以适从,物质财富的急剧增长并未带来村民素质的提高,令村民普遍觉得自己是城市里的另类群体,无法融入城市。另外,原有村落空间的消失,虽然独家独院的传统农村住宅已经不适应城中村更新的要求,但是,随之消失的传统村落中的某些合理的内核、居住概念使长期生活于院落模式的村民特别是老人觉得茫然。在新的居住区里,村落的邻里网络被破坏,难以再恢复到村落中心的昔日繁荣,杜区凝聚力减弱甚至消失。伴随着城市外延式扩张的深入,内涵式城市化被提到议事日程,对人居环挠及人口素质水平较低的城中村进行更新成为推进城市化的重要环节,而研究改造后村民的牛.泪‘·状态,考虑如何能为他们提供一个满意的生活环埠,使这些人真?F.融入到城市中,实现飞城巾村的城市化才是真正实现城市一元发展的关键。1.2研究的目的和窟义t:论文从已改造城中村的居住现状出发,试图探讨不同安置建筑形式的城中村改造和规划建设方案。主要包括以下几点:1)城中村改造的不同方式及其分类。因为不同的城巾村有不同的改造适用的方式。2)分析不同建筑居住方式的己改造的城中村安置住似的居住状况和空间特征。3)现状是背景、过程和一些影响因素共同作用于当前的综?;.:.合反映,只有分析这些影响因素.才能抓住问题的本质,把握关键所在;4)提U,改普描施与对策,这是本文的直接目的和主要目的。分析前二个方面,就是为了达到这个H的,也只有达到这个目的,找们的研究才有意义,前述的研究,旨在揭示不同建筑方式的改造域中村的居住形态的现状及其主要的动力因素,属于解释问题的研究。第四点的研究旨在指导实践,属于解决问题的研究。概括起来,研究的日的是:了解城中村的改造砚状:分析己改造城中村居住形态的空间特征及其存在的问题:分析对其产牛,影响的因素:提出改善措施与对策:指导实践,城中村的改造不能只解决村民的居住问题,最重要的是把发展放在首位,要改造和发展相结合,改边是主要任务,发展是主要日标。实践上的迫切需求以及理论七的不足使本文具有很大的现实在义,在对改造后城中村里弱势群体的居住空间环境分析反思的基础上,对西安市城中村的更新进行探索。1.3研究现状综述1.3.1国外学者的相关研究由于我国城中村现象具有高度的独特性,其他国家很少有类似的现象,加上城中村现象出现时间不长,国外学者尚没有针对中国城中村做专门的研究,因此,直接与城中村现象有关的外文论着很少。但是城中村产生的本质是城市与乡村的冲突、融合问题,国外在有关都市村庄、贫民窟等相关研究中,还是能给中国的城中村研究提供一定的借鉴和参考。1、都市村庄(Urbanvillage)在国内外城中村研究巾,曾把城中村称作都市村庄,然而在国外的研究中,都市村庄与本文所研究的城中村在实质内容上却有很大的差别。早期研究中,育学者将大城市周国农村地区的城市化边缘称为都市村庄,里面住着大财阀、公司秘书、有一定资金的退休工人、传统农民等几类人。美国著名人文地理学家Johnston主编的《人文地理学辞典》中将都市村庄定义为一种居住社区,居民具有相同或相似的文化成种族特征,常位于内城或转型地惜,是移民进入城市的聚焦点。美国著名城市经济学家。-Sullivan在真是新版的《城市经济学》一节中,给都市村庄的定义是现

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