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关于改造单身工房实施标准化管理的方案 为营造文明、整洁、和谐、安全的职工宿舍环境，确保职工宿舍管理有序、干净整洁，有效解决我矿职工混居现状，为职工提供一个良好的休息环境。借鉴北矿标准化宿舍成果，拟对单身宿舍进行标准化宿舍试点管理，现将方案汇报如下： 一、房源居住及人员现状 1、我矿现有单身宿舍4幢，共430间，其中1#楼70间及2#、3#、4#的底楼各20间，共计130间已分配住家，实际只有300间为单身职工宿舍。经调查，现在单身宿舍居住的职工有550人，其中78人住家，472人单身居住。 2、截止10月底矿在册人数1710人，其中机关人员（包括管理工人）98人，已解决住房一套（间）的92人，未解决的8人；连队队干（包含技术员）128人，已解决住房一套（间）的110人，未解决的18人；班长（副班长）212人，已解决住房一套（间）的有 163人，未解决的49人。 3、住房分配情况。成套房住家202人、单间住家148人、单身职工550人（含78人住家，其中班长及骨干人，工人人），在外租房及筠连内职工人数为800人左右，这部分是不确定的人员，住不住单身宿舍是一个未知数。 二、试点实施幢号 经现场勘查，结合单身宿舍状况及地理位置，连队人员居住、工人素质、连队配合、涉及队别少、优先解决一线职工等方面，拟对2#单身宿舍试行实施标准化管理。改造后2#整幢宿舍有120间（含6间双号大房间），按每间3人的标准居住，除去值班室、保管室，可安排350人居住。 三、人员调整及安排 为便于工作，凡居住在2#3#4#楼的自行住家职工，矿与连队共同做工作，根据矿分配住房指标，让家属搬出或限职工本人居住，另将2#底楼矿住家职工对应调整到4#楼的二楼住家，将3#楼底楼矿住家职工调整到4#楼的三楼住家。这样2#、3#两幢全部为单身职工宿舍，最多可安排700人居住。调整后所有单身宿舍房间矿予以收回，由矿统一明确管理员管理，同时特别要加强空房间管理，严禁任何人员住家。 至于4#楼的四至六楼30间屋，按名额指标分配到连队，由连队解决自住家职工或其他骨干问题（见具体分配方案）。 四、2#宿舍改造工程及费用 1、对宿舍走道和室内的墙壁进行一次全面的钢化粉刷处理，将底楼至六楼的大房间用砖从中隔断，墙面抹灰处理。 2、在底楼大门进口处安设一道铁门，底楼洗衣间安设洗衣机，并在底楼选择一间作为衣物保管室。 3、对1至6楼洗手间和厕所的水龙头和管路进行修复和更换，对房间内的门、窗、风扇、锁等进行一次全面的修理更新，对宿舍楼道和室内的线路进行全面的检查维护处理。 4、配备床铺、床上用品、洗脸盆架、洗脸盆、书桌、凳子、衣柜，窗帘、洗衣机等，做到统一标准、统一样式。 5、宿舍走道处制作文明宣传牌悬挂墙上，宿舍内制作宿舍管理制度及安全宣传牌并悬挂墙上。 6、将底楼第一间设为值班室，设置整幢单身宿舍职工居住情况平面图，实行挂牌管理。 据测算（详见预算表），以上所需费用合计645220.00元。 五、实施方式 由于没有空房腾空条件，人员全面调整困难太大，拟采用逐层改造方式，即从顶楼开始，自上而下逐层倒腾进行。 六、改造实施工期 从11月20日开始，争取在12月31日前完成。 七、相关工作 1、人员搬家调整问题。现2#楼共住有职工194人，其中住家职工有57人，单身职工137人。在改造过程中涉及调整职工，特别是自住家职工。对此矿与连队共同想办法，连队按矿下达解决指标统一安排，明确连队书记专门做好人员搬家调整工作，一一分析自住家职工情况，做好思相工作，确保不因搬家问题而出现职工抵触等事情发生。这工作难度极大，如处理不好，势必会造成极大的矛盾，对此矿相关部门与连队充分联系，彻底摸清，制定预防方案及措施。 2、物资采购方面。由矿综合部、供应部、财务部、审计部共同确定按正规程序进行采购。 3、工程施工。按矿规定程序，由综合部、供应部、财务部、审计部等部门组成招标组进行招标确定。 4、水电维修、门窗处理等维修性工作提前开始，为后续工作打下基础。 5、2#楼每层楼招收一名宿舍管理员（共6名），原则上在职工骨干家属中选聘。 八、管理 1、考虑人员居住情况，可优先安排采煤系统及掘进系统的员工调整居住在标准化宿舍内，其他人员居住在3#楼宿舍。 2、凡入住标准化宿舍的员工，按10元/人.月的标准收取管理费，每月在职工工资中扣除。收取费用用于支付聘请宿舍管理人员工资，不足部分由矿上补助。 3、每名标准化宿舍员工，入住时领取一把钥匙。因宿舍门锁损坏或其他原因，找宿舍管理员处理，不得擅自更换门锁。 4、每层楼配备一名宿舍管理员，共配备6名。宿舍管理员每天对楼道、洗手间、厕所和宿舍内卫生进行清扫。定期对床上用品清洗更换，及时掌握职工居住动态情况。 5、实行24小时轮流值班制。值班人员必须熟悉居住人员情况，对不熟悉的宿舍职工