新民居建设调研报告.docVIP

新民居建设调研报告 新民居建设是改善农村生活环境，提升农民生活质量，增进农民福祉的一件惠民大事，对于统筹城乡协调发展，全面加快社会主义新农村建设具有重要战略意义。为建设***镇省级新民居建设示范村项目，我进行了为期一周的深入调研。在同四村及张南堡村干部群众的走访座谈中，详细了解集体经济、农业种植、农民收入、村民认知度等多种与新民居建设密切相关的因素，实地察看了两村新民居建设条件，同县、镇、村干部一起研究、分析了新民居建设中的制约问题，就促进新民居建设的措施、策略进行了积极探讨。 一、新民居建设目前进展 我镇已将四村、张南堡村新民居联建项目上报省有关部门。项目批准后，一期计划投资3200万元，目前正在进行宣传教育及征地活动。 二、新民居建设中需解决的问题 从两村两委班子近期对各村村民新民居建设调查信息反馈情况，可以清晰地看到推动省级新民居建设示范村项目的难度。 一是对新民居建设认知程度较低。主要体现在农民比较容易接受就地拆建，难以接受异地迁建至中心村；不想也不敢负债买房；缺乏自力更生建设新民居的思想基础，企盼并奢望上边赠予一个新民居；思路不宽、办法不多、机制不活。 二是缺乏应有的产业支撑。 三是村民承受能力比较低，经济基础薄弱是困扰新民居建设的重要因素。 三、对新民居建设的几点建议 通过这次蹲点调研，透过诸多瓶颈制约问题，联系四村、张南堡村的实际，对我镇新民居建设工程进行理性思考，归纳出如下几点建议： 一是高起点、高标准搞好新民居建设规划。新民居建设要坚持统一规划，合理布局，合村并点，建中心村或大社区，一般不要搞单村就地拆建。 二是培育壮大支柱产业。要围绕县“十二五”规划，大力发展与大城市、大工业相联系的产业，通过多途径提高农民收入。 三是搞好土地利用总体规划同县总体规划修编的衔接工作。这项工作的基础是搞好土地资源调查，摸清各类资源的家底，尽量把两个规划衔接好。把有限资源有效地整合，高效利用。 四是解决机制融资问题。 五是妥善地解决好农民的生产生活问题。要在新民居建设中，充分考虑农民的生产、生活、生计，从便民、利民的角度出发，利用集约、节约的土地大力发展工商业、发展农村集体经济和公益事业，积极探索农民低保和养老保险的有效途径、方法，切实通过新民居建设改善农民的居住环境，提高生活质量，丰富精神文化生活，使农民安居乐业。 六是切实加强领导，循序渐进地推进新民居建设。将新民居建设列入镇党委、政府的重要议事日程，完善新民居建设组织领导体系，统筹安排新民居建设的有关工作。加强督导协调，积极协调有关职能部门通力合作，加大政策扶持力度；强化指导服务，尽量降低建设成本，减轻农民的负担；不断加大宣传力度，让更多的农民了解新民居建设的好处，坚持因地制宜、稳步推进的原则，按照成熟一批建设一批，不搞一刀切，有计划地稳步推进新民居建设。 2011年5月