投资公司贷款所需资料.docVIP

初审资料： ㈠融资企业需提供的初审资料： 1、企业法人营业执照 2、企业税务登记证 3、企业法人组织代码证 5、公司章程 6、企业验资报告 7、近期财务报表及说明，近期业务往来凭证及说明 8、可提供的企业资产证明及资产清单（经营场所证明） 9、房地产企业的相关开发资质证照， 10、项目经营所取得的资质证照(许可经营审批材料） 11、公司简介或宣传册 以上所提供资料均为复印件，需加盖公章。有好项目,企业资质不全也可以做. ㈡信贷融资额度：（以人民币计） 1、小额：≤100万 2、中额：100-1000万 3、大额：1000万 ㈢企业申请融资的基本条件： 1、企业工商注册证照齐全； 2、当前无亏损，盈利呈递增状态； 3、企业股权结构明晰，无诉讼或查封、冻结情况； 4、在银行无逾期贷款“黑名单”记录； 5、企业资产负债率在50%以下； 6、企业业务运转正常，不属国家法规限制或禁止范围。 业务范围 1、抵押 ⑴物业抵押：商品房、商铺、厂房、土地使用证，知识产权专利 ⑵设备抵押：生产设备、交通设备 ⑶担保：担保公司担保 ⑷保证金：保证金融资 ⑸应收帐款：大额供货合同应收账款的质押 ⑹备付信用证：出口贸易信用证融资 ⑺仓单（库存）质押贷款 ⑻出口保理融资：进出口保险公司在认定采购商后与银行合作放款 (9)项目担保（抵押）：好的项目和在建项目可以以项目成功后的资产作担保（抵押） （10）企业股权，经营权抵押 2、以资产证券的形式向社会融资： 以企业大的且稳定的现金流作质押向社会发行债券。 3、引入战略投资，助推企业海内外上市。 ４、履约担保融资：为大企业和大项目的承建商进行履约银行担保，用履约担保的方式融资。 5、优化资产结构：为大中企业的存量资产进行优化处理和理财管理，如变短线信贷资金为长期低息、贴息优惠政策资金；变资金分散管理为集中调动管理；变知识产权等无形资产为有形品牌价值和增值资金等。 6、申办科技项目研究经费、政府科技成果及技术改造拨款、科研项目开发基金、政策性银行优惠贷款、风险投资等服务，以及与之配套的科研项目专家评估论证、可行性报告、商业计划书编制，国际技术及知识产权转移服务。 融资操作流程： 1、委托融资和资产管理的企业按规定提供全套初审资料； 2、本公司专家进行项目初审与核准； 3、本公司提出初步运作方案并与委托方协商一致，订立《项目合作意向书》； 4 我司人员与专家一同现场考察，交流情况，复核及补充资料； 5、本公司专家与银行或其他金融机构或投资者进行二审评估与核准； 6、委托方与投资机构或出资人确立正式投融资模式，签订相关投融资合同； 7、进入报批程序，落实资金到位，但由于融资金额的大小不同、企业状况不同，加之国际环境及国家政策变化，出资机构的审批过程和融资的时间不尽一样，一般小额贷款审批结果在正式进入报批程序后需10个工作日，中额与大额融资需15个工作日到30个工作日可以全额下达； 8、我公司将为客户委托的资产进行优化组合，选取最佳资产投融资与保值增值方案。 抵（质）押物范围： 1、公司名下的商业用房（如厂房）土地，以开发的楼盘； 2、公司办公，生产设备； 3、产品物资； 4、有价证券，流通股和出资股； 5、机动车； 6、古玩字画； 7、知识产权（商标，专利）； 8、珠宝玉器等。 9、经南京保源坤投资管理有限公司认可的商业渠道、经营权、债权，股权，合同应收款； 贷款额度： 评估价的30％～80％不等。订单、信用证或其他附带变现功能的信用性资产均可以作为抵（质）押依据。 所需材料： 1. 财产权利证明文件； 2. 客户需提供企业法人身份证原件、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）、企业法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证原件。