郑州正商玉兰谷高端别墅项目策略推广提案营销执行方案【PPT演示稿】.pptVIP

——广播（15S）—— 女生：先生，请出示您的身份证！ 男生：不好意思，忘带了 女生：那您还有别的有效证件吗？ 男生：我是玉兰谷的业主 女生：好的，请登机！ 标版：正商玉兰谷 郑州原创别墅保护区 还原您的真实身份 身份识别:0371-4 话题炒作： 促销话题+圈层话题 促销话题一： 护照换别墅 1、时间：8月下旬 2、目的：彰显类豪宅品牌及产品高度，延续神秘，聚集人气 老外好管家选秀 1、时间：8月下旬 2、目的：对外发布中国好管家招聘海报，以此为噱头，彰显“老外好管家”的资历，资格及服务宗旨 3、方式：以“业主招聘管家”的形式面向全郑州招聘老外好管家；在老业主及意向客户中进行“管家服务需求调查” 话题二： 甭管是美国的，非洲的，还是不入流的X国的，统统来试一试 老外好管家招聘海报 年龄：50-60岁 经验：精通《礼仪学》、英语口语八级、热爱宠物并能准确的记住他们的名字以及性格 性格：开朗而必须严谨 待遇：除了正常的薪金，您将获得很多额外的“小费”，例如，您将有机会和查尔斯王子聊聊最近什么投资最好，拿到首相的一个签名，品尝一下王妃的下午茶 活动话题炒作： 郑北有三宝！ 黄河旅游区可以乱跑 江山路有点豪车比较热闹 西班牙庭院静好 广告配合-微博 5 圈层引爆活动： 品牌、圈层、人气，一个都不能少 ——亮相期引爆活动 第一波—— 玉兰谷拉斯维加斯之夜 ——暨玉兰谷亮相会 时间：8月初 形式：以夏季派对的形式，囊括博彩游戏、调酒表演、啤酒节等 嘉宾：媒体记者、商界名流、品牌商家 现场布置：高仿奥斯卡盛宴 环节设置：娱乐狂体验 心跳博彩 西班牙美食饕餮 绚丽花式调酒 玉兰谷家族袭贵计划 ——亮相期圈层系列活动 第二波—— 家族全面围剿！全家庭别墅生活大对位！发掘别墅的多重身份价值！全员营销总攻略！ 正商首届京豫联动星光高尔夫邀请赛 反季营销，联合私人银行、高尔夫俱乐部、商会成员，北上高尔夫邀请赛 玉兰谷家族袭贵计划之总裁北上计划 活动一配合创意物料： VIP卡 请在夜幕降临后打开 活动一配合创意物料： VIP卡 红粉俱乐部成立仪式 客户吸引点：加入俱乐部可享受玉兰谷特殊待遇（待定）；同时享有名品服饰定制等。 活动形式：选房靠女人，交钱看男人！抓住太太团，女性俱乐部的成立，邀请当地名媛加盟。 资源拓展：结合美容会所，结合珠宝、服饰、奢侈品品牌，进行品牌联盟。 玉兰谷家族袭贵计划之智慧女人 每一个品牌背后，都隐藏着一段西班牙历史，折射出玉兰谷的佛拉明哥气质。 借品牌说品牌，通过对西班牙奢侈品品牌主张、工艺的特点解读玉兰谷的精神主张与产品主义 玉兰谷西班牙品牌生活手册《侍 ? 候》 西班牙皇家童子军成立仪式 资源嫁接：私立学校 活动目的：以夏令营形式留住客户以更多的感受项目魅力，同时，以孩子带家长，为销售持续接触客户创造机会。 玉兰谷家族袭贵计划之宝贝计划 玉兰谷围观矮脚马 玉兰谷高球小王子评选大赛 ——总体话题炒作跟进—— 《家族最好的传承是修为》 ——玉兰谷家族袭贵计划8月全面启动 《晚九点，一个老鹰球悄悄进洞》 ——玉兰谷家族袭贵计划之 正商首届京豫联动星光高尔夫邀请赛即日开杆 《想看一个总裁的品味，先看他的太太》 ——玉兰谷家族袭贵计划之红粉俱乐部成立 《一夜之间，学会爸爸的三头六臂》 ——玉兰谷家族袭贵计划之郑州首个西班牙皇家童子军成立 ——分活动炒作跟进—— 《下一个你》微电影 ——暨玉兰谷品牌答谢会 唤起圈层情感共鸣！以“真实身份”为切入，探求真实身份背后隐藏的精神力量，通过娓娓道来的电影形式，剔除广告的被动传播，将隐藏的圈层钓出来。 ——亮相期圈层系列活动 第三波—— 20年前，他是大学的足球队长 15年前，他在销售工地挥汗如雨 10年前，他给孩子买了第一个足球 3年前，他带老婆吃了第一顿烛光晚宴 今天，时光荏苒，身份再续 正商玉兰谷（LOGO加标版） 看不见的是身份 看得见的是执着 ——脚本创意—— ——投放渠道—— ——投放渠道—— 花园商圈中央，毗邻中国最著名的郑州国贸中心。郑州国贸中心入口端，它的覆盖面是花园商圈全部的人群和车流，视距达2公里。 当一座类豪宅集群能够成为特定社会阶层的符号时 ， 我们自然也就找到我们核心定位！ 打造郑州全息身份识别系统 2013 玉兰谷 身份涵养群体 1 ＜玉兰谷业主身份识别码＞ 超越了财富、显赫和光鲜之上的 资金，人脉，主权…看不见的才是真实的 玉兰谷，我的真实身份 内心真实的我，和资产有关，也无关 玉兰谷，我的真实身份 心领神会，才是你自己 玉兰谷，我的真实身份 郑州原创城市湿地别墅保护区 2 ＜玉兰谷产品身份识别码＞ 超越了自然之上的人文别墅 围绕玉兰谷可利用资源 地形资源 社区资源 生态资源 配套资源