第二周第二节：居住空间不同类型.ppt

居住空间的不同类型 ——“住”空间 引言 家庭是社会的细胞，也是人们生活单位的一种类型。不同的居住方式形成了各种类型的居住建筑。 1．以个人为生活单位集体长期居住的是宿舍。 2．短暂居住并提供服务的是旅馆。 3．以家庭为生活单位长期居住的是住宅。 住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人们满足家庭生活需要，利用自己掌握的物质技术手段创造的人造环境。 不同地域，不同民族，不同的家庭组成方式使住宅设计呈现差别性。 住宅的类型 按住宅层数分类 低层住宅 1-3层 多层住宅 4-6层 不设电梯 小高层住宅 7-11层 每栋设一部电梯 一部楼梯 7层及7层以上需设电梯为主要垂直交通工具 高层住宅 12-18层 （二类） 18层以上（一类） 每栋至少设两部电梯 两部疏散楼梯 按组合关系分类 非组合式住宅——不通过公共交通空间组合在一起 联排式住宅（连体式住宅）、独院式住宅（单体式住宅） 组合式住宅——通过公共交通空间将多套住宅组合在一起 集合住宅（积层立体构成，复数家庭共同使用） 按住宅层数分类 按住宅层数分类 按组合关系分类 非组合式住宅——不通过公共交通空间组合在一起 联排式住宅（连体式住宅）、独院式住宅（单体式住宅） 按组合关系分类 组合式住宅——通过公共交通空间将多套住宅组合在一起 单元式住宅、集合住宅（积层立体构成，复数家庭共同使用） 住宅设计的新趋势 1．更多地引进生态观念,绿化、通风、采光、减少能耗 2．房型设计更加紧凑 3．注重住宅的可持续发展 4．重视对噪声的处理 5．错层房型更加丰富多彩 6．全复式的房型设计有新意 7．对室内空间的重视，室内空间的景观效果。 家庭生活模式与套型设计——可变性和适应性 1．家务型——家务活动空间，厨房宜大，服务阳台。 2．休养型——居室与卫生间联系方便，厨房通风良好且与居室隔离，方便的室内外交往空间。 我国住宅建设发展方向 人性的 老年住宅 生态的 出租公寓 社会的 家庭办公住宅，Soho住宅 新技术的 节能生态住宅 3．交际型——较大的起居活动空间，客用卫生间。 4．家庭职业型——前店后宅，下店上宅，Soho住宅，空间的重视。 5．文化型——工作学习室。 老年住宅 《老年住宅》基于我国居家养老的政策导向，针对老年住宅室内外各个环节如何最大限度地满足其使用需求进行了深入地讲解。内容包括老年人人体尺度及居住环境需求、通行无障碍设计、设备门窗通用设计、老年住宅套内各功能空间设计和家具布置要点、老年住宅套型组合设计、老年住宅室内装修设计等方面。 出租公寓出租公寓： 是以各种不同规模大小的公寓，配合旅馆管理方式，按月或按周计算来出租。出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为 。 家庭办公住宅，Soho住宅 对于越来越多的soho一族，或者是每每下班后仍要在家加班的策划文案广告员等等，最需要的就是有一块空间，适合自己办公。不需要多大的面积，多豪华的装修，适合自己，简简单单就十分的美好，不再是简单的桌椅，小小的创意设计也能增添工作的动力。 Small Office， Home Office SOHO，即Small Office， Home Office，家居办公，大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。 LOFT LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。 loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。