第7章固定资产1.pptVIP

二、固定资产期末计价 2.固定资产可收回金额的计量 1.固定资产减值的主要迹象 3.资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定 资产的公允价值减去处置费用后的净额 资产预计未来现金流量的现值 两者之间较高者 存在销售协议——按销售协议价格减去可直接归属于该资产的处置费用的金额确定； 不存在销售协议，但存在活跃市场——按市场价格减去 处置费用的金额确定； 两者均不存在——以可获取的最佳信息为基础，估计资产的 公允价值减去可直接归属于该资产的处置费用的金额确定。 第31页/共33页 二、固定资产减值的核算（续） 4.资产预计未来现金流量的确定 预计未来现金流量的内容——资产持续使用过程中预计产生的现金流入、流出；处置资产时的现金净流量。 企业预计未来现金流量的基础 企业预计未来现金流量的方法——期望现金流量法 预计未来现金流量应当考虑的因素 5.折现率——税前利率；确定时应当以该资产的市场利率为依据；通常使用单一折现率。 6.资产预计未来现金流量的现值的确定 第32页/共33页 二、固定资产减值的核算（续） 7.固定资产减值损失的账务处理 如果固定资产可收回金额低于其账面价值，说明固定资产发生了减值，应计提减值准备。 借:资产减值损失 贷:固定资产减值准备? 注意两点： 1.计提的固定资产减值准备不得在以后年度转回。处置该固定资产时，应同时结转已计提的减值准备。 2.固定资产计提减值准备后，应按计提减值后的账面价值重新确定折旧率和折旧额。 三、在建工程减值的确认及其账务处理 第33页/共33页 * * 第七章 固定资产 讲授内容： 第一节 固定资产的确认与计量 第二节 固定资产的取得 第三节 固定资产折旧 第四节 固定资产的后续支出 第五节 固定资产处置 第六节 固定资产清查与期末计价 第1页/共33页 第一节 固定资产的确认与计量 一、固定资产的概念与特征 （一）固定资产的定义 （二）固定资产的特征 注意：其中“出租”的固定资产是指用以出租的机器设备类固定资产，不包括以经营租赁方式出租的建筑物，后者属于企业的投资性房地产 。 二、固定资产的确认 1.符合固定资产的定义 2.还应同时满足下列条件的，才能予以确认： （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。 3.固定资产确认应注意的相关问题 第2页/共33页 三、固定资产的分类 （一）按经济用途分 生产经营用固定资产 非生产经营用固定资产 （二）按使用情况分 使用中的固定资产 未使用的固定资产 不需用的固定资产 租出的固定资产 （三）按所有权分类 自有固定资产 租入固定资产 （四）综合分类 生产经营用固定资产 非生产经营固定资产 经营租出固定资产 不需用固定资产 未使用固定资产 土地 融资租入固定资产 第3页/共33页 四、固定资产的计量 ——固定资产应当按照成本进行初始计量。 （二）固定资产的成本构成 固定资产的成本构成，是指固定资产成本所包括的内容。从理论上讲，它应包括企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出。 由于固定资产的来源渠道不同，其成本构成的具体内容也有所差异。 （一）固定资产的计价基础 原始价值 折余价值 现值 第4页/共33页 第二节 固定资产的取得 一、外购的固定资产 企业外购的固定资产，包括购入的不需要安装的固定资产和需要安装的固定资产两类。 （一）购入不需要安装的固定资产 应按购入时实际支付的买价、增值税、包装费、运杂费、保险 费、专业人员服务费和其他相关税费计量。 账务处理模式 借：固定资产 贷：银行存款等 第5页/共33页 一、购置的固定资产（续） （二）购入需要安装的固定资产 应先通过“在建工程-在安装设备”账户核算应计入固定资产成本 的各项支出，待安装完毕达到预定可使用状态时，再转入“固定资 产”账户。 1.支付设备价款、增值税、运输费等 借：在建工程-在安装设备 　贷：银行存款等 2.发生安装费用 借：在建工程-在安装设备 　贷：银行存款等 3.设备安装完毕达到预定可使用状态时 借：固定资产 　贷：在建工程-在安装设备 第6页/共33页 一、购置的固定资产（续） （三）外购固定资产的特殊情形 1.购入多项没有单独标价的固定资产 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应按各项固定 资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的 入账价值。 2.超过正常信用条件延期付款购入固定资产 借：