欧思特合同能源管理合同.doc

合 同 能 源 管 理 深圳市欧思特科技有限公司 2012年1月20日 甲方： 通讯地址： 电话： 传真： 乙方： 通讯地址： 电话： 传真： 丙方： 通讯地址： 电话： 传真： 总则 本合同双方按“合同能源管理”模式就理想新城地下停车库LED声控智能日光灯节能改造专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 术语和定义 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 2.1边界条件：（项目实施涉及的设备、设施的范围和地理位置界限）。 2.2功能性完工：（项目建设结束，功能性指标达到设计指标）。 2.3节能指标：（量化评价项目节能效果的指标，如节能量、节能率等）。 2.4不可抗力：（自然灾害以及其他不可抗拒的客观情况）。 节能服务内容及要求 3.1甲方委托乙方进行节能服务的内容如下： 3.1.1服务的目标：乙方负责提供甲方理想新城地下停车库的所有（以下简称合作区域）的LED声控智能日光灯节能改造专项节能服务，以达到节能率60%以上。 3.1.2服务的内容：在合作期内，乙方为甲方LED声控智能日光灯节能服务整体解决方案的供应商，采用先进的LED技术和设备为甲方提供所有LED节能照明设备和技术服务，甲方采用乙方节能服务方案而减少的能耗费用按约定比例进行分配，至到合同期满。 3.1.3服务的方式： 3.1.3.1双方根据设计前单个灯具的额定功率（ ）和安装LED灯具后单个灯具额定功率（ ）的对比，从而计算出设计前与安装LED声控智能日光灯后照明设备的节能功率，再根据安装的LED灯具数量，按固定每天亮灯 小时，每年亮灯 小时计算节能电费，采取节能措施而减少的电费按约定比例进行分配。 3.1.3.2对合作区域内的照度、色温，按照要求以同类规模的其他地下停车场同类灯具相近，（双方共同认可，灯条距离，灯具离地高度，安装间距一致）同类灯具为参照标准，双方签字盖章确认（附件二）。 3.1.3.3甲、乙双方共同确定施工周期，将合作区域全部安装乙方提供的LED灯，安装完成后的照度、色温作为施工后的基准数据，双方签字盖章确认（附件三）。 3.1.3.4合作期内，甲方应根据如下公式向乙方支付合作收益。此合作收益以节能费为基础计算，其中已包括乙方为履行本合同而发生的材料、人工、工程、维修、利润、税费等一切费用： 节能收益计算公式（附件一）： 节能率=（设计前灯具的单个功率 — 改造后LED灯具的单个功率）/设计前灯具的单个功率 当月的节能收益=（设计前灯具的单个功率 — 改造后LED灯具的单个功率）×灯具数量×24小时×30天×电单价/1000 备注： “电单价”指以计算节能费的当月当地供电局对甲方的收费单为依据，用应结电费总额减去基本电费除以收费单上用电总数确定当月电价：“节能率”以项目验收时双方签字盖章确认的节能率数据为准，项目合同分享期内不变。 3.2乙方应按下列要求完成节能服务工作： 3.2.1服务地点：深圳市罗湖区理想新城 3.2.2服务期限和进度： 合同起始日期为合同签订之日： 合同项目建设周期为本合同签订后一个月内双方协商并签署确认安装更新工程进度的书面文件。 经测定分享节能效益的起始日期为验收合格之日： 效益分享期为开始收取节能费之日起五年： 合同有效期为五年。 节能效益分享方式 4.1效益分享期内项目节能指标为节能率60%以上，本合同签定时的能源价格为电价 元/度， 若电费因政策或其它因素等影响，发生价格的变动时，甲方支付给乙方的节能效益，应按当时实际电费的征收标准来计算。 若因理想新城实际情况对灯具数量有增减，新增减的部分根据3.1.3.4的公式来计算新增减部分的节能收益。 4.2效益分享期内，在改造后的第一年以回收LED灯具部分成本所有节能效益由乙方收益，甲方在第二年享有20%的项目节能效益，如果在运行过程中，灯具节能效率降低，节能率低于60%时，甲方的节能收益应该是节能率在60%时的节能收益的20%，因为灯具品质下降而影响的节能收益下降的损失应由乙方承担。 4.3节能率在60%以上时（含60%），甲方支付乙方的方式为当月节能效益的80% 节能率在60%以下时，甲方支付乙方的方式为当