单元1建设工程监理基本相关知识(建设工程监理概论）.pptVIP

本 单 元 小 结 本单元主要介绍了两个方面的内容，一个是基本建设程序中监理的实施原则和程序；另一个是建设监理法律法规体系。基本建设程序是工程建设必须遵守的基本程序，该程序要求监理工作应当遵循公正、独立、自主、权责一致、总监理工程师负责制、严格监理、热情服务和综合效益的原则；建设法规是指导和规范建设行为的法律和规范，内容丰富、覆盖面较广。 本单元教学的目标是，读者要深刻理解基本建设程序的特点，仔细体会工程监理的工作程序；同时，要熟悉与工程监理相关的法律法规的内容。本单元介绍的内容的法规性较强，所以在学习中，只有及时地对照相关法规原文及其“实施意见”进行全面地理解，才能深刻地体会其精神实质。 推荐阅读资料 1．中华人民共和国建筑法．中华人民共和国主席令第91号． 2．中华人民共和国合同法．中华人民共和国主席令第15号． 3．中华人民共和国招标投标法．中华人民共和国主席令第21号． 4．中华人民共和国土地管理法．中华人民共和国主席令第8号． 5．中华人民共和国城市规划法．中华人民共和国主席令第23号． 6．中华人民共和国环境保护法．中华人民共和国主席令第22号． 7．建设工程质量管理条例．中华人民共和国国务院令第279号． 8．工程监理企业资质管理条例． 9．监理工程师资格考试和注册试行办法．中华人民共和国建设部令第18号． 10．建设工程监理范围和规模标准规定．中华人民共和国建设部令第86号． 11．建筑安全生产监督管理规定．中华人民共和国建设部令第13号． 12．工程建设重大事故报告和调查程序规定． 13．城市建设档案管理规定．中华人民共和国建设部令第90号． 建设工程监理概论 主编：徐锡权 金 从 主审：王海超 单元1 建设工程监理基本知识 1.1 建设工程监理概述 1.2 我国建设工程监理的实施原则和程序 1.3 建设监理法律法规体系 1.4 国外建设工程监理概况 本单元小结 技能训练题 参考答案 单元1 建设工程监理基本知识 教学目标 了解基本建设程序；掌握工程监理的性质、特点、作用和发展趋势；了解与建设工程监理相关的法律、法规；了解国外监理的发展情况；掌握工程监理的实施原则和程序；掌握建设工程监理的基本概念。 单元1 建设工程监理基本知识 教学要求 能力目标 知识要点 权重 自测分数 了解基本建设程序,掌握工程监理的作用 基本建设程序、建设工程监理的基本概念 30% 掌握实施监理程序中不同阶段的工作要点 我国建设工程监理的实施原则和程序 30% 能初步运用法律法规规范监理行为 建设监理法律法规体系 30% 了解国外建设监理的发展情况 国外工程监理的特点 10% 引例 1.1 建设工程监理概述 1.1.1 工程建设程序与建设监理制度 1．工程建设程序 工程项目建设程序是工程建设全过程中各项工作都必须遵循的先后顺序。一项建设工程从提出设想到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用，整个过程中有其内在的规律。 按照现行规定，对于我国一般大中型及限额以上的项目，将建设程序划分为以下几个阶段。 1.1 建设工程监理概述 2) 可行性研究阶段 可行性研究是指在项目决策之前，通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况，对可能的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济效果进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。 可行性研究大体可概括为市场研究、技术研究和经济研究三项内容。 1.1 建设工程监理概述 3) 设计工作阶段 项目立项以后，就可以通过招标或直接委托具有相应资质的勘察设计单位进行勘察设计工作。一般项目进行两阶段的设计，即初步设计和施工图设计。技术上比较复杂而又缺乏经验的项目，可按三阶段进行设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。 4) 建设准备阶段 建设准备阶段的内容主要包括：征地、拆迁和“六通一平”等工程；组织设备、材料订货；报请监督；委托工程监理；择优选定施工单位等 。同时，在工程开工前，建设单位还应向工程所在地县级以上的人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证或开工报告。 1.1 建设工程监理概述 申请领取施工许可证时，应具备下列条件。 (1) 已经办理用地批准手续。 (2) 已经取得规划许可证。 (3) 已经确定建筑施工企业。 (4) 已经确定监理单位。 (5) 需要拆迁的，其拆迁进度应符合施工要求。 (6) 有满足施工要求的施工图样及技术资料。 (7) 有保证工程质量和安全的具体设施。 (8) 建设资金已经落实。 1.1 建设工程监理概述 5) 施工阶段 施工阶段的主要任务就是按设计进行施工安装，建成工程实体。在此阶段，施工单位按照计划、设计文件的规定，编制施工组织设计，进