房屋建筑工程中存在质量问题之探析.docVIP

房屋建筑工程中存在质量问题之探析 　　摘要：随着人们居住水平的提高，我国建筑工程行业也在不断发展。但一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些 　　甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。本文阐述了房屋工程中一些质量问题，对这些问题的成因进行了相应分析和解决对策。 　　关键词：房屋建筑；质量问题；对策 　　 自改革开放以来，建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，而房屋建筑工程质量却是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探其原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行有效地治理，从根本上消除质量问题。 　　一、存在的质量问题 　　 随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大、下水道堵塞、厕浴间地面倒坡、积水、滴水线向内斜等等现象。 　　二、原因分析 　　 我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素相互影响、恶性循环的结果。参与建设各方责任不能明确，很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。探其原因，我认为主要有以下几个方面： 　　1、施工方面的原因 　　 工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体素质下降很快。用这些农民工可以使房屋建筑中的人工造价降低，可其技术水平也很低。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。 　　2、材料选用方面的原因 　　 ???于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制等对工程质量有举足轻重的影响。由于材料及设备质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。 　　3、工程造价过低 　　 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证，房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面。这也是产生质量问题的重要原因之一。 　　4、现场监理不到位 　　 施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益超资质承揽监理业务，项目监理机构人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。 　　三、防治措施 　　1、制定治理质量问题方案 　　 从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，应该有针对性的采取措施进行治理，有重点有目的的来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，制定行之有效的治理方案。 　　2、消除设计欠周出现的质量问题 　　 设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析研究，如果属于设计欠周造成的，应通过改进设计方案来治理，当施工图完成后，应详细地向施工人员作好技术交底工作，听取他们的意见，修改设计中欠周之处，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准。 　　3、提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识 　　 提高施工企业管理人员的技术素质，熟练掌握工程质量问题形成的规律并具有预防工程质量问题的技能，有效地指导企业施工技术工作。改进施工操作工艺，对一些不能保证工程质量的工艺要加以改进。对某些容易形成工程质量问题的部位或工艺要加大管理力度，以预防工程质量问题的形成。加强施工技术人员对规范、规程的学习，认真组织施工，倡导优质服务，建立有效的奖罚机制。对违反规范、规程施工造成质量问题的予以严惩，对能按质按量，有效消除工程质量问题的技术人员做出奖励。 　　4、对治理难度大的质量问题，要组织科研力量研