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太原市精装修项目总结 双喜城 一、项目概况： 开发商：大唐置业、昌盛中国 地址：亲贤北路9号 建筑设计：香港许李严设计公司 园林设计：贝尔高林 该项目位于亲贤北街9号，昌盛双喜城由10栋30-33层独立高层住宅 3栋27层商住高层住宅，1栋25层独立高层商住楼，近6000平米会所，9班 幼儿园，以及地下商业、集中商业、商铺、食街、配套商业组成的四层商 业楼及三层商业裙楼组成，占地面积160亩，总建筑面积48万平米，精装 修菜单如下： 橱柜：丹麦国宝级橱柜品牌HTH 洁具：德国卡西奥，人民大会堂指定洁具 室内新风系统：法国AERECO，总理青睐的新风系统 智能门锁：韩国IREVO，全球销量第一的电子门锁公司 地砖石材：意大利亚伦格进口石材，优质矿山，专项定制 卫生间：德国卡西奥 卧室：三层实木复合地板 电梯：芬兰KONE电梯，2008年北京奥运户唯一指定电梯 可视对讲：西班牙弗曼科斯、韩国三星，全球声誉共享 涂料：德国CAPAROL，国家体育场“鸟巢”专用涂料 部分电器：德国西门子，全球最大的电器和电子公司之一 智能开关：德国施奈德，领先全球的纯平智能开关 灯光设计：意大利GUZZIN照明，国家大剧院“巨蛋”灯光照明系统 二、项目配套： 中小学：八一小学、九一小学、山大附中、山西大学、山西财经大学 商业：王府井百货、燕莎友谊商城、茂业国际、梅园百盛、世贸中心、美特好、沃尔玛、 SMS超市、华联、苏宁、国美电器等 银行：建行、农行、中行、工行、晋商银行、民生银行、中国邮政 医院：省人民医院、109医院、黄河医院、中铁三局医院 其他：滨河1号，海世界贵宾楼、阿一鲍鱼、东港海鲜城、全晋会馆、世纪王朝会所、鑫 上海会馆、麦当劳、肯德基等 三、置业客户： 双喜城的客户有70%为本市居民，其作为本省外地居民，客户中30%的客户用于投资，远少 于居住所用。 四、销售情况： 项目于2009年9月开盘，均价12000，2011年6月交房。 五、户型配比： 不足之处：楼间距较小，影响采光和景观安排 内部装修不够精细，影响装修质量。 七、项目开发启示 周边自然人文资源的充分利用 项目智能化管理的规范化及商业会所设施齐全化。 摩天石 一、项目概况： 开发商：山西君联房地产开发有限公司 地址：太原 漪汾桥畔 汾河边 建筑设计：意大利 日本 KKS 园林设计：美国易道 摩天石位于太原市漪汾桥畔汾河边，由七栋29层的住宅和一栋52层的商业楼组 成，占地面积80亩，建筑面积36万平方米，精装修解析单如下： 户门OIKOS意大利 外窗威克纳 WICONA 电梯品牌奥的斯、通力电梯 二、项目配套： 学校：新建路小学、漪汾街小学、新建路二小、十二中医院：心血管医院、省第二人民医院、晋华医院其他：滨河体育中心、国土资源局、太原电视台 交通：6路、866路、831路、865路、807路、803路 三、置业客户： 摩天石客户中有50%来自太原市，30%为吕梁客户，其余为本省其他市区居民，他们购房目 的基本都是居住为主。 四、销售情况： 摩天石开盘时间为2010年10月25日，均价为13500，交房时间为2012年6月30日。 五、户型配比： 六、项目评价： 位于汾河畔，较好的借汾河水景。 在省体育场旁边，人气指数高。 楼栋全部东偏北15度，这样达到最大程度上采光采景。 内部景观也十分得体。 七、项目开发启示 周边自然人文资源的充分利用 项目智能化管理的规范化及商业会所设施齐全化。 富力城 一、项目概况： 开发商：太原富力城房地产 项目地址：胜利东街东延200米 建筑设计：广州六禾建筑设计公司 园林设计：WUA+e group 富力城位于胜利东街东延200米处，一期共58万平方米，20栋18-28层高层板式住宅， 一 般为一梯两户及设计，总共3562户。装修标准1000元左右，具体如下： 户门：豪华子母门，配高档门锁 外窗：高级铝合金中空玻璃(含封阳台窗户) 客厅地面：石材或瓷砖 墙面：乳胶漆 卫生间：瓷砖地面 客卫：深啡网大理石面盆台面、摩恩-4804 主卫：水龙头科勒、得尔达台上盆、乐尔-口娜台下盆。 马桶：乐家-尼梭分体座便器，金泰格散热片，乐尔-杰诺娃浴缸，浴阀-阿波罗淋 rianai牌热水器。 厨房：高级瓷砖