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【滨水带·圣菲城2期】
《整合营销推广策略总纲》
策 划 部
2005年10月24日
目 录
第一部分：市场环境分析
第二部分：竞争环境分析
第三部分：营销现状
第四部分：项目价值梳理
第五部分：整合营销市场攻击策略
第六部分：整合营销市场攻击计划
第七部分：媒体计划
第八部分：工作计划
圣菲城二期营销总体目标：
6#、7#、8#、9#、10#实现均价3600元/㎡
二期开盘销售率达到35%
第一部分：市场环境分析
一、郑州楼市当前特征表述如下：
[土地供应]：最近“西关虎屯地块”450万/亩拍卖天价来看，郑州土地市场非常紧张，地价上涨必然拉动楼价，但由于地产开发周期不会对近期的楼市价格影响
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