- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
商品房网上签约备案系统面向企业从业人员
商品房网上签约备案系统(面向企业从业人员)
开发商及其从业人员使用商品房网上签约备案系统,办理商品房的网上签约备案。由于从业主体不一样,又分为开发商账号以及开发商从业人员账号,本说明面向开发企业从业人员账号。
企业从业人员录入账号、密码及验证码,登陆系统
弹出的初始页面如下:
用户点击“在签合同——签订合同”,与购房人办理商品房的网上签约备案。
系统弹出项目选择页面,列出开发企业所有的房产项目:
用户选择签约房屋所在的房屋,点击“下一步”。
如果选择的项目还不满足预售条件,则无法继续:
如选中的项目满足预售条件,系统将会跳转到幢信息页面,列出该项目所有的房屋幢。选中签约房屋所在的幢之后,点击“下一步”,进入该幢的楼盘表。
用户选择签约房屋以及签约模板:
模版为该企业在“商品房网上签约备案系统”中设置,本例中前方小方框中打钩的302户室未选中的签约户室
点击“完成并编辑合同”,进入合同编辑页面:
系统自动读取开发商信息,作为出卖人信息,用户和购房者只需如实填写受买人信息:
签约户室的项目信息和房屋状况来自于项目申报和楼盘表,用户和购房者协议填写其他的合同细节,如计价方式,交付方式等
点击“设置保护密码”;或者在点击“保存”时,合同还有没有设置保护密码的情况下,系统会弹出密码设置窗口:由购房人设置保护密码。密码设置之后,所有合同的修改都需要输入该密码,以保护购房人的权益,避免开发商从业人员擅自修改合同条款。
购房人也可以修改密码,点击“修改保护密码”
购房人可以打印草稿,便于商量和推敲。
点击“打印草稿”:
打印的合同有“未生效”的水印
如从业人员和购房者确认合同无误,点击“打印正式合同并提交备案”
在打印正式合同及附件的同事,将电子记录提交房管处备案并生效。
该合同将出现在“已备案合同”信息栏中,
用户可以点击查看,或打印合同及备案登记信息表:
业务宗号为内网中受理编号,购房者在办理后须房产登记业务时,可向房管处受理人员提供业务宗号及合同号,便于业务的办理。
已办理过备案的户室在楼盘表页面将以红色显示,如本例中的302户室,
且不能再办理备案登记,选中该户并点击“完成并编辑合同”时弹出如下提示;
您可能关注的文档
- 医疗社工搭建全科医生服务平台-检验中心-社区药店-基层医疗管理.PPT
- 十三五-浙江教育厅.DOC
- 半导体的小蜜蜂真多.DOC
- 华东师大社会发展学院课程表-华东师范大学社会发展学院.DOC
- 华夏世界的形成从村落到国家从村落到国家学习.PPT
- 单位-陕西植保信息网.DOC
- 单元八低温物流配送路径议题.PPT
- 南亚NYLON66工程塑胶-南亚塑胶工业股份有限公司.PDF
- 南京农业大学经济管理学院.DOC
- 南宁德天通灵东兴越南河内下龙北海双卧11天.DOC
- 英语人教PEP版八年级(上册)Unit4+writing+写作.pptx
- 人美版美术四年级(上册)8 笔的世界 课件 (1).pptx
- 人美版美术七年级(上册)龙的制作.pptx
- 英语人教PEP版六年级(上册)Unit 2 第一课时.pptx
- 数学苏教版三年级(上册)3.3 长方形和正方形周长的计算 苏教版(共12张PPT).pptx
- 音乐人教版八年级(上册)青春舞曲 课件2.pptx
- 音乐人教版四年级(上册) 第一单元 音乐知识 附点四分音符|人教版.pptx
- 英语人教PEP版四年级(上册)Unit 6 Part B let's learn 1.pptx
- 道德与法治人教版二年级(上册)课件-3.11大家排好队部编版(共18张PPT).pptx
- 人美版美术七年级(上册)《黄山天下奇》课件1.pptx
文档评论(0)