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2018-5-26 1 第二章 城市空间规划 2.1 城市地面空间规划内容和程序 2.2 城市地面空间规划方法 2.3长沙市2001－2020年城市规划 第2章 城市空间规划 2018-5-26 2 第二章 城市空间规划内容简介 城市空间的规划要根据人口规模和产业的发展，整合城市功能，统筹城市交通、城市绿地、城市居住区和城市产业区的用地，经济使用土地、创造安全舒适的生活环境。 2018-5-26 3 城市规划的概念 城市规划的实质 达成社会公共利益和协调各种利益集团矛盾的手段 城市规划的三要素 社会、经济、环境 调解社会阶层矛盾，协调区域内发展速度，城市功能区… 开发经济和资源，配置产业布局、建筑物的区域布局，… 规划道路及设施设置，运输方式，城市环境形态。 城市规划的工作特点 政策性；综合性；长期性；地方性；可操作性 2018-5-26 4 城市规划与城市设计 城市规划目的：在二维的城市空间安排城市未来发展的布局和城市各项工程建设。使整个城市的建设和发展达到技术先进、经济合理、城市空间和功能协调、环境优美 。 城市规划对象：区域经济和资源，配置城市产业区域布局、建筑物的区域布局、道路及运输设施设置、城市环境等物质形态。 城市规划内容：预见并合理地确定城市的发展方向、规模和布局，环境预测，协调各方发展关系，统筹安排各项建设。 抽象的平面方案图，城市功能与用地的关系 城市设计目的：在三维的城市空间坐标中建立物质的立体形态系统；使城市整体结构性特征、易于识别的城市意象和氛围。 城市设计对象：组合建筑、交通、开放空间、绿化体系、文物保护等城市子系统，是一种整合状态的系统设计。 城市设计内容：具有艺术创作的属性，以视觉秩序为媒界、容纳历史积淀、铺垫地区文化、表现时代精神，并结合人的感知经验 艺术性的立体施工图，建设工程的几何形象 2018-5-26 5 城市规划原则 整合原则 经济原则 安全原则 美学原则 社会原则 2018-5-26 6 城市规划原则 整合原则：从实际出发，处理协调各种关系。 处理好规划结果与实际水平的辩证关系。 处理好城市局部建设和整体发展的辩证关系。 处理好城市近期建设与远期发展的辩证关系。 处理好城市经济发展和环境建设的辩证关系。 2018-5-26 7 城市规划原则 经济原则，坚持适用、经济，勤俭建国 合理用地、节约用地的原则，珍惜城市的每一寸土地，尽量少占农田，不占良田。 量力而行，科学合理地确定城市各项建设用地和定额指标。 把集约建设放在首位，形成合理的功能与布局结构，加大投资密度。 改革土地使用制度，实行有偿使用和有偿转让 。 为城市更新预留政府控制用地，实现城市的可持续发展。 2018-5-26 8 城市规划原则 安全原则，城市防灾对策纳入城市规划。 符合城市防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流等要求 。 规划治安、交通管理、人民防空建设。 2018-5-26 9 城市规划原则 美学原则 规划按照美的规律安排城市物质要素，构成城市整体美。 要注意传统与现代的协调。保护城市代表性的历史文化设施、名胜古迹，体现时代精神。 要自然景观和人文景观的协调，建筑格调与环境风貌的协调。对建筑布局、密度、层高、空间和造型等方面的干预，体现城市的精神和气质，满足生态的要求。 2018-5-26 10 城市规划原则 社会原则 为全体市民服务，贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进发展的原则，尽量满足市民的各种需要。 注重人与环境的和谐。公园、广场成为市民交流联系的空间，享受充分的阳光、绿地、清新的空气、现代化的公共设施、舒适安全的居住环境。 推广无障碍环境设计。要为老、弱、病、残、幼着想，设置无障碍通道，体现社会高度文明。 2018-5-26 11 《城市规划法》 《城市规划编制办法》及其实施细则 城市社会经济发展目标 城市上一级土地利用规划 城市上一级城镇体系规划 城市的现状情况和发展条件 城市规划的技术规范、标准 城市人民政府对城市规划建设管理的意见 政府部门（土地、环保、矿产等）的要求 2.1 城市规划依据 2018-5-26 12 城市发展规律 城市的聚集规律。 城市人口发展规律。 城市产业结构变化的规律。 城市分布规律 城镇体系的层次发展规律。 城市的分布模式。 人类聚居区位主要受到三种新因素影响：自然景观的吸引力；交通干道的吸引力；现存城市中心的吸引力。 要重视农业地带的建设和保护。 2.1 城市规划依据 2018-5-26 13 城市规划体系 上一级国土规划 本市社会经济发展计划 城镇体系规划 城市总体规划 城市分区规划 控制性详细规划 修建性详细规划 城市规划的期限 总体规划期限一般为20年 近期规划期限一般为5年 建制镇总