天然气工程招标文件.pdf

建设工程施工 招 标 文 件 项目名称：新华联大厦燃气安装工程施工 招标文号：京华厦招字第 21 号 招标单位：新华联集团招投标管理办公室 北京新华联恒业房地产开发有限公司 日 期：二 00 三年十二月 文 件 目 录 （一）投标邀请………………………………………………………………………… （二）投标须知………………………………………………………………………… (三) 技术条款(工程建设标准、施工图纸) ………………………………………… （四）施工合同条款…………………………………………………………………… （五）附件: 主要投标文件格式……………………………………………………… 2 （一）投 标 邀 请 ____________________公司： 由新华联集团投资、北京新华联恒业房地产开发有限公司在北京市朝阳区东四环红领 巾立交桥西北侧开发建设“新华联大厦”项目，主体工程已经完工，现对该大楼燃气安装 工程施工在北京地区进行有限竞争性自主招标，邀请贵公司参加。 一、 工程概况 1、工程名称：新华联大厦燃气安装工程 2、工程地点：北京市朝阳区红领巾立交桥西北侧 3、工程用途：办公（商务）写字楼 4、建筑物结构型式、层数：框架剪力墙，共 20 层，其中地上 18 层（地上高 69 米）， 地下 2 层（地下高 9.50 米） 5、总建筑面积： 18709 平方米 6、设计单位：北京建研建筑设计研究院有限公司 7、监理单位：北京旭日明建设工程监理有限公司 8、工程总包单位：北京城建八建设工程有限公司 9、建设资金来源：自筹 二、施工范围及内容(详见燃气施工图) 1．施工范围：自市政燃气调压箱后起，至大厦锅炉房、餐厅厨房等的燃气管道安装 施工; 2．施工内容： 大厦内管道铺设及支架制作安装、系统调试试验、点火试机、正式供 气、安全培训、售后服务等全过程的工作，包括：燃气计量、控制、调节、防护器具，含 楼板、墙上钻孔(洞)、补整等，但不包含灶具。 3.与相关单位施工的分界线： 1).与市政燃气设施：自市政燃气调压器的出气管第一个阀门处（不含阀）； 2).与锅炉：燃烧机上进气口； 3).与厨房灶具：厨房燃气表后燃气管。 三、建设标准(工程质量标准) 1. 北京市及国家有关燃气管道(设施)安装施工及验收规范(规程) ； 2. 设计图纸的要求。 四、承发包方式 3 甲方发包, 乙方六包包工、包料、包质量、包工期、包安全、包造价。 五、结算办法 1.按双方认定的工程量实行总价大包干, 即一次包定后, 工程总价不再调整,但如有 设计变更的情形则按下款执行; 2.因甲方提出的设计变更导致工程总价变动, 如变动量在合同总价的±1%以内(含 1%), 包干总价不调整; 如变动量超过合同总价±1%, 则超过的部分予以调整；调整计算 方法详见本文件第四部分竣工结算中的内容。 3.市场行情变化导致工程造价波动的，包干总价不调整； 4.适应定额、材料价格:2001年北京市预算定额,2003年12月材料市场价. 5.包干造价中包括为实现目标而支出的各项措施费用在内（含向总包交纳的配合费在 内，该费用为总价的1.8%）。 六、付款方式 工程施工合同签定后，甲方支付合同总价的 20%作为备料款, 进场开工后一周内且 （某一形象进度）完成后支付该合同总价的 30%，以后按实际工程进度付款，安装工程全 部完工、具备竣工验收条