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浅析节能住宅症结与对策 　　 随着国民经济的快速发展，人们的生活水平的不断提高，对住房的消费需求也在快速增长，而住宅能耗占我国能源总消费量的比例也在逐年上升。国务院已把建筑节能列入“十一．五”规划，提出建设“节能省地型住宅”和“2020年建筑节能远景规划目标”。我省从90年代初开始，在住宅项目上开展以推广新型墙体材料为突破口的建筑节能工作，取得了显著的社会效益与经济效益，工程质量水平与科技含量不断提高；尤其是07年以来强制推广建筑外墙保温技术后，要求住宅达到65%节能标准，其他建筑达到50%的节能标准。由此可见：节能环保意识已渐进入人心，节能住宅已成潮流。几年来新建节能住宅遍布各地，极大促进了节能技术及节能材料的发展，但在节能住宅被广泛推广的大好形势下，出现了一些亟待解决的问题。 　　1.节能住宅 　　 节能住宅指的是满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》要求的住宅，通过 　　提高建筑围护结构(外墙、屋面、外门窗和楼板)的热工性能，同时提高采暖、空调能源利用效率，使节能住宅的耗能比普通住宅降低50%，其中围护结构和采暖、空调的节能贡献率各约占25%。 　　2.节能住宅的症结 　　近年来，在国家技术政策和节能标准的推动下，节能技术正在飞速发展，但目前所使用的节能技术与我国节能的需求还有很大差距，主要表现在以下几个方面： 　　 2.1住宅小区在规划设计上达不到节能环保的要求 　　目前，许多在建的住宅小区在进行规划设计时大多只考虑建筑物的外观及造型上的独特和别具一格，片面的满足所谓的容积率，重视绿化景观设计和相关配套工程的建设，而忽视住宅小区与周围环境相和谐，不注重对该地区地理环境资料的调查，相关的规划部门也往往简直地仅要求住宅的方位与周围的有关参照物相一致，不能保证房屋的最佳方位，不能充分利用太阳能，也有的住宅小区规划设计方案未考虑自然通风要求，小区道路不采用渗透性混凝土或地砖，而大多采用花岗岩道板、混凝土面层，形成“水泥沙漠”，从而导致“热岛效应”。有的住宅小区单体设计时往往只是平面凹凸变化，未考虑遮阳系统设计，未进行热工计算，或在设计时选用一些不成熟技术。 　　2.2节能技术存在隐患。 　　我们开展建设节能住宅的时间相对较短，与世界上发达国家的建筑节能技术差距较大，现从事建筑节能的基础理论、建筑热工、建筑气候学研究的人员有限，科研成果较少，因此，在建设节能住宅的实际过程中，明显感到吃力，科学依据不足，已经制约了节能住宅进一步的发展。现有节能住宅的墙体保温主要技术为外墙内保温、外墙自保温、夹芯保温，但外墙保温系统自身存在一些缺陷。首先构造节点复杂，对施工人员技术水平要求高；其次，外保温系统的使用年限与建筑成品的使用寿命的同步，日后的维修成本高，而且外保温墙体由于受客观因素的影响较大，经常出现表面裂缝，这些裂缝严重降低了外保温系统的质量，使外保温墙体的保温性、耐久性、整体性、抗震性能大大降低，严重的会因渗水侵蚀内部结构墙体，不利于建筑结构的稳定，损坏建筑结构主体，缩短房屋的寿命。产生裂缝的原因是多方面的，但是保温材料自身原因造成的裂缝，也是一个重要原因。 　　2.3节能住宅的检测和验收方法不完善。 　　 节能住宅成品的检测技术，无法满足实际需要，目前国内外评价建筑节能是否达标，大多采用建筑热工法现场测量，建筑热工法现场测量中最关键的一项指标是建筑墙体的传热系数。现场测量的内容包括热流密度，室内外气温，保温建筑墙体的室内外表面温度以及热流计的两表面温度。所用的仪表主要是热流计和热电偶。此测试方 　　法存在以测试单元墙体热工性能代表整栋楼的墙体热工性能，测试时代表性的测点难以确定，难以迅速和全面地确定建筑小区内所有建筑墙体或屋面的传热系数值，建筑热工法现场测量急需具有测温速度快、灵敏度高、形象直观等优点的测试方法，以提高现场测试水平。 从保温工程施工技术看，保温工程作为一项分项工程，目前仍缺少相应检查验收标准，一些施工企业因此不注重施工质量，各项节能措施得不到保证，造成节能效果不佳。国家建筑安装统一验收标准中也未列入相应的内容，施工质量难以提到很好的保证，需要进一步完善。 　　 2.4消费观念的误区。在楼盘节能、环保意识愈发强烈的今天，很多人以为节能住宅是一种奢侈品，与普通老百姓无关，殊不知这种认识存在着极大误区。节能住宅以地源技术为可再生资源，比常规的空调、地暖、取暖器、加湿器等物品利用率更高，除了为社会节约能源和带给业主舒适感受外，还能极大降低业主生活成本。 　　 3、对策 　　 对待节能住宅以及节能技术应该从可持续发展的高度来定位，从发展循环经济的角度出发，按住宅的全生命周期来规划设计建设。针对以上存在的问题，目前需要做的事情很多，我认为主要应该从以下几个方面来解决： 　　 3.1节能住宅要