洛阳项目整体定位报告（概况解读）.pptVIP

“景观促动” 何谓景观促动： 充分把握景观对客户置业的促成作用， 以高品质的景观园林促动客户，提升购买意向（确定规划意向园景，为诉求点之一） 契合 客户置业喜好 商品房置业的主要特征 除地段配套外，景观对客户的促动作用明显 专业 运作能力 绿城对产品的塑造能力，包括对园林景观的塑造。 “体验营销” 体验营销： 一、示范区、样板房的打造，提供体验式营销的平台。 二、售楼处的营造，人性化的服务；物业服务的提前案场感知。 市场 启发点 三四线城市项目操作手法的相对滞后性 以及客户眼见为实的信任感（对价值实现的促成作用） 促成 盈利模式 市场的培育，需要更多方面的支持， 其中人性化的服务的客户体验，更能完成认知。 谢谢聆听，欢迎交流。 * 洛龙科技园区路网完善，与新、老城区联通性好 新城区 老城区 地块北侧滨河路 至市区的开元大道路况良好 近期交通利好 洛龙科技园 交通 开元大道 项目地块 瀛洲路 中洲西路 中洲西路 区位优势 三门峡市 渑池县 义马市 新安县 洛宁县 宜阳县 栾川县 嵩县 汝阳县 伊川县 市中心 项目 开元大道是洛阳西南区域县市进入洛阳的必由之路，本项目对于西南区域县市进城置业客具有地域上优势 西南区域县区以采矿业、有色金属业、能源化工业和建材加工等污染较重的产业为主导产业，居住环境相对较差 西南区域县区存在矿业主等承价能力较强的客户 本项目地处该客群进城置业首站位置，具