武汉盘龙新城黄陂项目2012年推广方案讨论稿114p.pptVIP

特色屋顶 泰式雕像 小径 标志元素 泰式园林最大的特点是还原最自然的风情 特色景墙 泰式雕像 开朗的水系 度假式设施 细致精巧的雕塑以及种种彰显东南亚风俗信仰的建筑 标志元素 特色屋顶 灯光宜人 苗木运用 都带有强烈而强烈明显的符号感和辨识度 营销现场建议 便捷、体验 突显中央生活价值 老爷车全城看房接送服务 看房免费洗车服务 样板房免费设计顾问服务 营销中心现场 沙画暖场活动 生鲜超市建议 快速、便捷、丰富 突显项目的中央便利、生活多样 所有商品已清洗并且成袋保持新鲜与卫生 引进外国食品提高档次 提供现成免费烹饪增加生活便利性 引进肯德基作业基制和规范 清洁，制度，纪律等方便管理 备选平面方案 祝 完美撬动市场 资金快速回笼 * * 消化一下前半段的分析及策略 精彩在后面 媒介推广计划的三步走战略 对项目全方位进分阶段炒作 第一步：政府说 邀请区委书记出席中央城奠基典礼 新闻事件报导。启动中央城项目的宣传 通过对政府官员访谈 从政府层面阐述前川街发展前景 侧面印证中央城价值无限 第二步：媒体说 城市发展模式的寻根思考 黄陂区发展模式的外延与内核 全域城市化一直在做外延的扩展 然而黄陂区不变的中心在哪里 中心最好的资源又在哪里 如何打造新城区的崭新价值 也是黄陂区城市发展的新课题 第三步：学者说 中央城，如何亮出区域新名片 城市规划专家谈： 黄陂区城中心生活与城市活力 区域内功能版块的分合与呼应——中央城引领黄陂。 然而随着人们生活方式改变， 城市化进程，前川街中心地位越来越突出， 中央城将托举起黄陂城央品质生活的新标杆 项目的公关活动 始终围绕快速积累客户进行 定向拓展 地点：黄陂客运中心 黄陂购物广场 形式：派单及定点宣传 目的：目标性拓展客户，返乡客截留 巡展活动 地点：黄陂广场 形式：通过活动表演的方式进行宣传 目的：品牌、知名度建立、客户拓展 外展活动 地点：沃尔玛超市内 形式：通过在超市人流密集地设置外展 目的：项目宣传、客户积累 园林建议 泰式园林 色彩丰富 植被浓郁 园林景观别致 客户绝不会冲着某个单项价值而来 他们需要的是一个家 单项第一不等于全能冠军 而全能冠军却能每个单项都拿第一 交通路网： 省道S310、S108 国道G318贯穿整个区域 教育中心 商业中心 政务中心 S310 S108 G318 百绣街 木兰大道 钓台道 黄陂大道 双风大道 畅享中央生活圈 交通中心 购物 交通 枢纽 医疗 园林 物管 教育 产品 政务 幼儿园 绿色 超市 酒店 饮食 旅游 购物 生态 交通 经济 开发 休闲 本案 傲立中央 天生全能 中央 地位，决定说话的分量！ 我们急于表达的正是这两个字—— 是现在的城市中央？ 还是未来的城市中央？ 现在的就是未来的 是“中央”就大胆说出来 抢占“中央”话语权 “中央”并不等于“优势均好” 什么都很好就等于平淡中庸 消费者看了我们的广告之后 以我们的标准去挑剔别的项目 这样我们的优势才能得以体现 就地产项目而言有中央资源才有发言权 中央资源的集聚程度越高越好 但是更重要的 要看享用资源的容易程度 中央就是最容易地去占有最大的资源 这样去理解，注定无法平庸 我们必须做一个差异化的价值切入 将这些“城市中央资源”形成价值的合力 将前所未有的凶猛而犀利。 中央价值论 教育最多 娱乐最多 健康最多 商贸最多 休闲最多 购物最多 美食最多 文娱最多 …… …… 轻松享用各种最好的城市资源 医疗最多 城市中央的熙熙攘攘 城市中央的眼华缭乱 城市中央的车水马龙 城市中央的四通八达 城市中央的星光璀璨 就能拥有城市中央价值 最便利的交通 最完善的配套 最多样的生活 最巨大的前景 1、S108 G108 2、钓台道 百秀街 3、黄陂大道 4、两条新规划市政大道 5、汽车客运中心 6、…… 1、人民医院，疾病防治中心 2、前川一中，黄陂一中 3、人民政府，人民法院 4、中百仓储，沃尔玛 5、黄陂大酒店，汉尊大酒店 6、…… 1、更多的工作成就和前景； 2、更多的时间和家人在一起； 3、更多的生活品质和乐趣； 4、更多的和朋友社交； 5、更多的生活配套； 6、更多的教育资源； 7、…… 1、行政区不断完善 2、城市中心的突显 3、老城区的搬迁 4、新城区的发展 5、…… 也就是说只要购买本项目 中央价值再梳理 中央生活 人民医院、区政府、黄陂广场、中百仓储环伺，纳一城繁华 中央交通 紧邻省道及黄陂汽车客运中心，城市交通核心所在，升值潜力大 中央资源 近距重点中学黄陂一中、前川一中，汇集全城顶级文教资源 中央配套 18万方规模体量，项目集商业、幼儿园、大型绿色超市于一身 中央产品 现代简约建筑风格，首席泰式意匠园林，90-110平米舒逸户型