成都某项目精装房市场和客户需求研究3.pptVIP

其中多数受访者为第一次和第二次购房的刚性需求购房和改善性购房 多数受访者家庭年收入多集中在5-10万元之间的中层收入人群 多数受访者中经常出行都是采用公共大巴的出行方式 多数受访者中经常出行都是采用公共大巴和私家车的出行方式，因此 对于公交线路和私家车位要求较高。 其中大部分受访者平常看的报刊都是成都商报，成都商报的接受度还是很高；而上的地产网站则是综合类门户网站新浪网 其中多数受访者在了解地产企业的时候都是听周围朋友的议论 精装房市场客户问卷分析研究报告 商业消费客户问卷分析研究报告 商业消费客户问卷分析研究报告 商业消费客户问卷分析研究报告 商业消费客户问卷分析研究报告 成都?万xxx某项目精装房市场和客户需求研究(40年精装公寓已购客户) 已购40年公寓精装房房客户 目前居住状况及目的测试 项目及需求测试 公司品牌及项目认知测试 受访者背景资料 目前居住状况及目的测试 受访者中大部分购买精装公寓主要是用于自住；而选择精装房的主要原因依次是精装房省心，自己工作繁忙、自己不懂装修、开发商装修售后守候有保障 ；大部分受访者对现居住的精装公寓感到满意，而不满意的地方主要表现在精装修质量不高、装修风格落后、装修施工工艺差和装修用材粗糙；大部分受访者表示不会再次选择精装公寓 项目及需求测试（单项测试） 其中认为需要重点打造的区域依次是主卧、客厅、卫生间；中大部分偏爱现代简约的装修风格；大部分受访者不喜欢开放式厨房，认为不好，油烟重；其中 多数受访者在卧室摆放2米的床，习惯使用燃气热水器，客厅多采用柜机，洗浴方式多是淋浴，洁具多使用座便器，出门远行的时候多担心家里被窃；卧室和客厅的墙面及地板多数受访者比较偏爱浅色调，墙面的材料多偏爱环保乳胶漆+墙纸的装修方式，地面多偏爱使用实木地板。 已购精装公寓客户（40年产权） 项目及需求测试（多项测试） 大部分受访者认为棉被，床单等床上用品和西服，冬装等厚重衣物最占衣柜空间；其中大部分受访者最常使用的厨房电器是抽油烟机、微波炉、电饭煲，其中受访者认为洗面盆、马桶和冷热水龙头装置是精装修房中的必备设施；大部分受访者喜欢的电器品牌是索尼、三星、海尔，橱柜品牌为海尔、方太、欧派等一些国产品牌，而卫浴则更偏爱箭牌、海鸥、TOTO等一些国外品牌；在小区智能化方面，大部分受访者希望拥有无线宽带上网和红外线监控服务；在购房增值服务上大部分受访者都比较喜欢以购房优惠折扣和赠送物业管理费的方式；在小区商业配套上面，大部分受访者希望拥有24小时便利店、药店、室内健身房等一些便民设施。 公司品牌及项目认知测试 大多数受访者对“万通地产”品牌从来没听说过或听说过，但不了解；“万通地产”给人的第一印象多是绿色环保节能先行者；受访者对该项目所在的骡马市片区的公交、地铁、商业生活、餐饮、医疗、教育设施、物业升值潜力还是比较认同；其中多数受访者认为该片区的教育设施还需要改善；在该片区大多数受访者能接收的清水房价格多在8000元/平米以下，装修标准在1001-1500元/平米。多数受访者需求的精装房面积都是80-90平米的舒适套二，能接受的总价大多在51-65万元/套； 受访者背景资料 受访者中男性受访者和女性受访者比较平均，各占一半；年龄多集中于20-30岁的年轻消费群体；家庭状况多为未婚；其中大部分受访者为第二次购房；家庭年收入多集中在5-10万元之间；其中大部分受访者拥有公共大巴；购房信息的来源多是通过报纸广告了解，其中以平常看成都商报和华西都市报的受访者占了绝大部分；上网一般也以新浪网和搜房网为主；大部分受访者都通过周围朋友的议论去了解地产企业。 购买精装房最重要的因素是： 1.精装房省心，自己工作繁忙； 2.买房送装修实惠； 3.自己不懂装修； 3成左右客户对于自己购买的精装不满意，最不满意的因素是： 1、装修质量不高；地板、卫生间防水、橱柜经常出问题 2.装修风格比较落后； 3.智能安防设施落后； 54%的客户表示，若再次购房不会购买精装住宅，最集中的原因是： 1.卫生间经常出问题，自己做感觉要踏实点； 2.有些装修设计不合理，厨房使用不方便； 3.希望根据自己的喜好来设计。 作为精装修公寓，必须重点打造的地方依次是主卧、卫生间、厨房、客厅 大部分受访者还是比较偏爱现代简约的装修风格；主卧最好预留2米左右床位空间； 多数受访者还是比较习惯用燃气热水器洗浴 对于开放式厨房，大部分受访者认为不好，油烟重，还是比较习惯有功能分区 多数受访者还是比较喜欢在客厅摆放柜机；淋浴是比较习惯的的方式 多数受访者还是比较习惯使用的洁具多是座便器； 因此建议精装房尽量配置防盗报警系统、火灾报警和煤气报警系统实现科技住宅； 客厅和卧室的墙面和地面的装修色调上面，多数受访者还是比较偏爱浅色调