中原地产：2011上半年度报告之新房篇.docVIP

新房市场：限购力度空前 市场萎靡前行 　　2011年上半年，全国的新房市场在新国十条之后，从1月份的历史高位急转直下，直到6月末仍处于缓慢复苏阶段，并未走出低迷的行情。据中原集团研究中心最新发布的《2011上半年度报告》介绍，成交不振的主要原因在于，限购政策和信贷紧缩的双重压力下，大量改善性购房者失去购房资格，而更多刚性需求购房者又无力购房。另一方面，上半年新房供应也较2010年下半年大幅萎缩，供应不足制约了成交放量，也带来了库存量的显著上升。部分主流开发商开始主动降价促销，获得了较好的销售结果。但是价格松动的现象尚未在大范围蔓延，全国新房市场总体价格依然坚挺。 　　然而，自2010年起，全国