2012年5月锡林浩特别墅项目前期策划报告5343.docVIP

2012年5月锡林浩特别墅项目前期策划报告5343 福星惠誉青山东方红村项目定位与物业发展报告 前 言1 东方红村项目如拿下，那将是福星惠誉首进青山。本项目、汉口贺家墩、汉阳鹦鹉项目、黄家湖项目构成了福星武汉版图的四极。自此除洪山外，其余6个主城区都已飘扬福星旗帜！九年遍布684平方公里主城区，那是武汉民营房企的最快速度，福星也将成为武汉布局区域最广、数量最多的生活平台。 2010年，新京广、沪汉蓉高铁将在青山划出中国的黄金十字街，城际铁路关系将从以天计跃升为以时计，5小时之内将覆盖中国几乎所有重点城市，中短程客货运输将迅速从航空向大运量、快速度、准时点、低成本、换乘转运便利的高铁转移。偏城 青山将转而为城市格局转变的主导者，瞬间从封闭走向开放、从偏城走向主城，武汉未曾有其它行政区得到此等待遇。 前 言2 而本项目距武汉火车站3000米，直接受益于高铁站址经济。我们不讳言青山目前的封闭与种种弊端，譬如配套、资源、形象、客户等都将对开发经营构成直接限制，但福星此时登场，外力与内因的结合却恰到好处，以项目带动城区的梦想，需要建立相应的方向性对策，这将不仅仅涉及项目，还将涉及青山的未来。 在青山进行房地产开发，似乎与其它区域很是不同，比如除了卖价值卖生活以外，是不是还应该卖自由？卖前景？卖高铁站址时代？我们将高铁站址经济作为主攻方