不同建筑及结构形式对造价的影响.doc

32-7-4-1 民用建筑不同类型对工程造价影响参数 一、不同层数对造价的影响参数（表32-37） 不同层数对造价的影响参数表 表32-37 层数 1 2 3 4 5 6 造价（%） 100 90 84 80 82 85 二、建筑外形对造价的影响参数（表32-38） 建筑外形对造价的影响参数表 表32-38 外形 U形 长方形 H形 Y形 L形 圈形 造价（%） 105~109 100 102~105 103~107 103~108 107~113 三、不同平面形式的比较（同规模建筑面积）（表32-39） 不同平面形式的比较（同规模建筑面积） 表32-39 平面形式 内廊 内外廊 梯间 外廊 半内廊 造价（%） 100 101 106 107 110 四、不同进深对造价的影响参数（表32-40） 不同进深对造价的影响参数表 表32-40 进深（m） 4.4 4.8 5.2 5.6 6.0 造价（%） 101 100 99 98 97 五、不同层高对造价的影响参数（表32-41） 不同层高对造价的影响参数表 表32-41 层高（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3.6 3.8 4.2 4.8 5.4 6.2 造价（%） 99 100 103 107 110 113 118.8 128.7 137.5 146.3 注：每±10cm层高约增减造价1.33%~1.5%。 六、不同开间对造价的影响参数（表32-42） 不同开间对造价的影响参数表 表32-42 开间（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3.6 3.8 4.0 造价（%） 107 104 102 100 99 97 96 七、不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数（表32-43） 不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表 表32-43 面积（m2） 24 27 31 44 50 55 57 造价（%） 104 102 100 98 97 95 94 八、单元组合不同对造价的影响参数（表32-44） 单元组合不同对造价影响参数表 表32-44 单元数 2 3 4 5 6 7 造价（%） 100 96.8 95.2 94 93.4 92.8 九、不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数（表32-45） 不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数表 表32-45 类型 混合 砖木 土木 砖石木 石木 造价（%） 1.1 1.7 0.6 0.6 1.1 32-7-4-5 不同类型工程造价构成参数 一、各种类型工程造价构成参数（表32-64） 各种类型工程造价构成参数表 表32-64 工程类别 各种费用占总造价（%） 直接费 施工管理费 其他间接费 其他 人工费 材料费 机械费 商品构件费 其他 小计 办公楼 8.49 64.19 4.35 3.13 0.41 80.57 10.80 4.00 4.63 厂房 5.10 65.35 3.97 4.38 1.92 80.72 10.38 4.53 4.37 住宅 6.44 58.16 2.94 5.43 2.93 75.90 11.49 5.31 7.30 图书馆 5.95 60.82 3.45 7.69 0.48 78.39 10.90 3.94 6.77 实验楼 6.68 65.94 2.91 6.31 0.02 81.86 9.72 4.00 4.42 俱乐部、电影院 6.67 63.35 2.96 8.33 0.06 81.37 9.56 4.37 4.70 教学楼 8.00 62.93 5.41 4.96 81.30 10.18 4.68 3.84 医院 7.07 67.12 2.78 3.88 80.85 9.45 5.71 3.99 注：此表以北京市工程2001年二季度价格测算。 二、不同类型工程各分部工程直接费占造价比例（表32-65） 不同类型工程各分部工程直接费占造价比例 表32-65 工程 各分部工程占总造价（%） 类型 基础 结构 屋面 门窗 楼地面 室内装饰 外檐装修 脚手架 其他 办公楼 11.30 30.50 2.55 12.58 5.48 8.49 6.16 2.15 1.36 厂房 14.60 35.23 6.61 7.89 7.10 4.58 2.37 2.61 0.77 住宅 8.22 35.87 3.41 10.73 4.76 6.05 2.44 1.82 2.17 图书馆 9.66 30.65 2.44 11.87 4.66 11.72 3.76 1.06 2.58 实验楼 11.31 35.54 2.23 10.61 5.18 10.20 3.83 2.42 0.56 俱