深圳迎春花市铺位竞买须知.doc

2012年深圳市第31届迎春花市铺位使用权拍卖 客 户 竞 买 须 知 （本次拍卖的解释权归深圳市迎春花市办公室） 广东迅兴拍卖有限公司是经广东省经济和信息化委员会批准成立，在深圳市市场监督管理局注册、可在全省提供综合性服务的拍卖公司，本公司遵循“公开、公平、公正”和“价高者得”的原则，根据《中华人民共和国拍卖法》和《深圳经济特区财产拍卖条例》及有关法律、法规的规定，就国家特别规定以外的物品（包括动产、不动产及无形资产等）进行公开拍卖。为方便客户参加2012年深圳市第31届迎春花市铺位使用权的竞买，现就有关竞买事项告知如下： 一、拍卖项目： 铺位使用权拍卖（A、B、C、D、E、F、G、H八个区）共1026个 A、B、C、D区：花木区（共512个铺位，其中：A区144个、B区130个、C区130个、D区108个）； E区：花艺工艺品（共115个铺位）； F、G区：珠宝、玩具、精品饰物（共270个铺位，其中：F区135个，G区135个）； H区：春联、美术品、书画艺术品、文具等（共129个铺位） 注：1、本次拍卖的所有铺位均可以摆放盆花、鲜花、盆景、根雕等园林园艺产品，但区域为花木区的铺位，禁止摆放非花木产品。 2、竞得A、D区的买受人有权使用其所属铺位后面的绿化空地摆放盆花（人行天桥下面的编号为A097、A098、A099、A100、D096、D097、D098、D099铺位除外）。 3、编号为B097、B098、C097、C098位于人行天桥下的铺位。 4、买受人必须按上述要求分类入场，并严格执行花市各区域规定的经营范围，禁止铺位专门销售陶瓷制品或者以销售陶瓷制品为主，禁止销售易燃、易爆及管制刀具等危险物品，禁止经营服装、食品（含饮料）及封建迷信产品，禁止将铺位转让给他人，禁止在铺位棚顶处张贴广告；如有违反，将自愿接受深圳市迎春花市办公室的处理和承担由此所发生的一切责任，并列入黑名单，取消其参加下一年度花市经营的资格。 二、竞买人资格 只要按上述规定经营的，任何自然人、法人、境内外人士（含港澳台）均可参加竞买活动。凡在交纳多个铺位保证金金额前提下（1000元/个），每位自然人、法人可竞买多个以上的铺位，但必须按深圳市迎春花市办公室设区的有关规定来执行经营范围（所有铺位的保证金均不接受网上转账和银联转账）。 三、办理竞买手续 竞买人须在《拍卖公告》规定的时间、地点内持有关资格文件到本公司办理竞买手续。经本公司确认竞买资格后，交纳规定数额的保证金，并签定“承诺保证书”同时领取本公司竞买号牌。 1、竞买人自行决定竞买行为，并承担责任。本公司及其工作人员的介绍和评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的物质量的任何保证。 2、拍卖当日，竞买人须准时抵达拍卖会场。 四、应价与成交 参加拍卖的竞买人必须注意本人（单位）所竞投的花市区域，一旦竞得成功，必须按花市办公室规定的铺位经营范围执行。 1、拍卖开始，拍卖师按拍卖区域的序号依次进行拍卖。拍卖师从起拍价开始报价后，竞买人若应价，必须举号牌，亦可举牌口头报出高于拍卖师的报价。竞买人一经应价，不得反悔。但当其他竞买人有比其更高的应价时，其应价自然失效。 2、拍卖师在竞买人应价基础上再报价，经三声报价仍无人应价时，便敲槌拍定以最高应价成交，该应价最高的竞买人即成为买受人，具有法律约束力。双方当场签署“拍卖成交确认书”。 3、拍卖成交后，买受人当场签署“拍卖成交确认书”，并交回竞价号牌，该“拍卖成交确认书”作为拍卖标的物敲槌成交的书面合同，双方不得拒签。买受人拒签“拍卖成交确认书”的，所交全部铺位的保证金不予返还，并承担违约责任。买受人需于2012年1月3日-16日凭佣金收据到我司换领佣金发票，逾期不领取者，后果自负。拍卖未成交的，于2012年1月3日-16前持保证金收据到我公司办理退款手续，逾期未办理的将不退竞买保证金，后果自负。 五、违约处理 买受人应在拍卖成交日起2个工作日内付清拍卖款项（包括佣金），并领取经营许可证，逾期不付清款项的，作违约处理，同时没收其交纳的全部铺位保证金，承担相关违约责任。 六、违约责任 买受人未按“拍卖成交确认书”的约定支付拍卖标的物的拍卖成交价款或佣金的，视为违约，买受人所交的全部铺位保证金和佣金不予返还；拍卖人有权依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将该项拍卖标的物再行拍卖；原买受人应向拍卖人支付第一次拍卖中本人及委托人应当向拍卖人支付的佣金。如果再行拍卖所得低于原拍卖成交价的，原买受人应当补足差额。 七、佣金及成交价款 1、根据《中华人民共和国拍卖法》第五十七条和《深圳经济特区财产拍卖条例》第二十八条之规定，买受人应向拍卖公司缴付佣金。 2、买受人向拍卖公司缴付的佣金为：拍卖成交价*佣金率5% 拍卖成交价：拍卖会上该标的物的敲槌价。