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物流园区的规划与设计 目录 一、物流园区概述 1、物流园区涵义 2 、物流园区分类 3、物流园区特点 二、物流园区规划 1、位置选择 2 、功能定位 3、业务量预测 4 、布局规划 5、管理模式 一、物流园区概述 • 在世界物流业的发展过程中，在德国、 日本等不少国家出现了物流园区这一形态 或叫业态，叫法不一，或称物流园区，或 称物流团地，或物流基地。 • 1、物流园区涵义 • 在中国的物流术语国家标准（GB/T18354 － 2006 ）中，物流园区是为了实现物流设施集约化和 物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局 合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的 物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。 • 物流园区是基础设施的一种，它有别于企业自 用型的物流中心，是具有经济开发性质的物流功能 区域，与科技园区、工业园区有相似之处。 • 物流园区=场所+设施+服务 物流设施集约化 物流运作共同化 天津物流园示意图 2 、物流园区分类 • (1)国际物流园。其业务一般以跨两个及其以上海关管 辖区域为服务范围，其作业涉及到海关报关清关、进 出口商品检验检疫、海关监管、保税等环节。如上海 外高桥保税物流园、青岛保税物流园。 • (2) 区域物流园。主要是以城市群或经济区为服务范 围，将分散的货物集中成批量货物或将集中运到的大 批量货物分成批量较小的货物，以实现零散货物运输 需求与干线规模运输需求的有效衔接。 • (3) 城市物流园。其功能主要是为本座城市及其周边县 区为服务范围，该类作业主要包括按众多用户要求完 成配货、送货等主要业务，一般以汽车运输为主。 2 、物流园区分类 (1)货运服务型 2 、物流园区分类 (2) 生产服务型 2 、物流园区分类 (3) 商贸服务型 南翔万商芜湖国际商贸物流园区 南翔万商国际商贸物流园区 (4) 综合服务型 2 、物流园区分类 (4) 综合服务型 3、物流园区的特点 • (1)现代化 • 物流园区不同于传统的仓储区、货运站、货运码 头，它拥有先进的物流设施设备，拥有先进的管理信 息系统，拥有训练有素的物流操作人员，拥有先进科 学的运作管理模式。 (2)多功能 • 物流园区不是仅具有仓储功能的仓储区和运输功 能的货运场，它是具有以物流与供应链管理为核心 的，仓储、运输、配送、装卸搬运、流通加工、信息 处理、分销服务、金融、后勤等各种功能于一体的物 流业务集中地。 • (3)社会化 • 物流园区不是只为某个企业而是面向社会为无数 企业提供物流服务的场所，是第三方物流企业集结的 场所。 • (4)大规模 • 物流园区作为社会物流系统的重要组成部分，是 多种物流设施、设备和若干物流企业与相关企业在空 间上集中分布的场地，具有规模大的特点。 • (5)经营场所 • 物流园区既是城市的基础设施但更是经营场所， 具有经营功能，不是政府的附属机构和设施。物流园 区的规划建设一定要按经济规律办事。 二、物流园区规划 • 内容： • 1、位置选择 • 2 、功能定位 • 3、业务量预测 • 4 、布局规划 • 5、管理模式 黑龙江龙运物流园区规划