中国房地产市场的问题分析和对策研究毕业设计开题报告.docVIP

毕 业 设 计(论文) 开 题 报 告 姓 名: XXX 专 业: 学 号: 武汉理工大学本科生毕业设计(论文)开题报告 课题名称 　　　中国房地产市场的问题分析和对策研究 问题的提出 房地产市场在实际运行过程中，由于受到资源约束或消费约束而出现经济收缩阶段，并且因资源供给充裕或消费需求拉动而进入经济扩张阶段，周而复始，循环往复，由此导致房地产市场因各种因素引起多方面问题。 那么房地产市场存在哪些问题？它的现状和发展趋势如何？是否存在相应的解决对策？如何进行分析研究？能否改善这些问题？应该从何处着手落实？采取怎样的措施？西方国家房地产市场的现状如何？这些都是研究房地产市场所要解决的问题，这是对房地产市场正确认识的需要，是房地产市场化和对房地产管理体制重新认识的需要，也是适应新的国际环境和宏观调控的需要。 研究的目的及意义 毕业设计是工程管理专业完成所学基础和专业课程以后所进行的最后实践性教学环节，是对所学知识的一个综合运用和对学生的全面考核，通过毕业设计巩固、深化和扩展所学知识，培养和锻炼学生运用所学专业知识和技术提高实际问题的能力。本设计通过对我国房地产市场存在的诸多问题分析以及相应的对策进行阐述，使学生在房地产方面有一个全面的了解和掌握，并得到一个基本的锻炼，为从事本专业工作打下坚实的基础。 中国房地产经济的发展与整个国民经济的发展一样都有重要意义，这是绝大多数经济学家的一致看法。随着改革开放的深化和市场化进程的加快，房地产业已经形成为一个独立的产业部门，获得了迅速的发展并愈来愈显示出其发展的成果。 选择这个课题的学术意义主要表现在以下几个方面：第一，可以明确房地产市场经济运行过程中是否存在问题，可以了解房地产市场的变化趋势，如何深入分析存在的问题，促进房地产事业的研究向前推进。第二，本文着重分析与研究存在的问题以及相应的对策分析，对房地产市场发展研究具有创新意义。第三，本文采用国内、国外的房地产发展情况相结合，从而增强本文的科学性与说服力。 研究房地产市场问题的目的主要是为了弄清我国房地产业目前所处的状态，总的发展均势，了解我国房地产发展规律。只有正确的掌握了房地产存在的问题，才能从宏观上更好的把握房地产经济发展方向，才能在房地产业产生重大问题时制定出正确、有效的策略。 3、研究的基本内容及方法 本文研究内容主要有以下几个方面： 首先，研究的内容的第一点是对我国房地产市场的现状及发展趋势进行实证分析，以此明确我国房地产是否存在着市场问题，并采用房地产对策分析研究。 其次，分析影响我国房地产市场问题产生的主要因素。其中主要功能分析与研究经济、政府、自然条件等因素，在促成我国房地产市场的影响因素中所处的地位以及对我国房地产事业发展的影响机制。 最后，得出本文的结论，即正确解决和处理房地产市场问题。 本文将采用问题分析与对策分析相结合的研究方法，从房地产变化规律的一般理论着手，通过对房地产相关问题的统计分析，最终对房地产业发展规律进行合理对策分析，并对房地产业的现行趋势进行分析。 进度安排 毕业实习． 　　　　　　　　　　　第二周～第四周（3.3～3.22） 实习并完成实习成果．　　　　　　　　　　　　第五周（3.24～3.28） 拟定毕业设计题目及内容．　　　　　　　　　　第六周（3.31～4.4） 交毕业设计论文开题报告． 第七周（4.07～4.11） 查阅、收集相关毕业设计论文资料．　　　　　　第八周～第九周（4.14～4.25） 毕业设计论文撰写阶段．　　　　　　　　　　　第十周～第十二周（4.28～5.16） 毕业设计初稿审核．　　　　　　　　　　　　　第十三～十四周（5.19～5.30） 毕业设计论文修改、定稿装订． 第十五周（6.02.～6.06） 毕业答辩．　　　　　　　　　　　　　　　　　第十六周（6.09～6.12） 指导教师意见 该选题能够联系实际工程，目的明确，主题鲜明，强调了本次设计的意义，准确而又深刻的突出了房地产市场的重要性，论证充分，通过努力能完成该设计课题，达到预期目的，课题的深度、难度、综合性、应用性均能达到本科生的要求目的。学生在设计阶段要严格掌握好时间进度，保质保量完成任务。 同意开题，可进入设计阶段的工作。 班级： 姓名：XX 学号：31 第 1 页 共 3 页