拍卖规则和注意事项.DOC

拍卖须知和注意事项 受有关单位委托（）或已办理竞买手续但缺席拍卖会竞买人必须为本人或经公证过的委托事项的代理人方可办理报名参拍手续。%的注：优先的额20%的定75828100060468，开户银行：杭州银行市民中心支行）。 本次拍卖标的中1号标的成交后仅提供由杭州产权交易所开具的成交款收据，转让方不提供发票； 2-101号标的成交后由杭州产权交易所开具成交款收据，车位成交款发票（销售不动产统一发票）买受人凭杭交所出具的成交款收据由杭州东河建设开发公司开具；交易服务费发票由杭州企业产权交易中心开具。 十、买受人成交后拒绝签署《拍卖成交确认书》或不依本《拍卖须知和注意事项》足额按时支付定金和交易服务费的，视为其毁约，不再返还其已付的参拍保证金并有权追究其违约责任。买受人逾期支付成交价款的，买受人每天支付按逾期额万分之五计算的逾期违约金，逾期付款超过20个工作日，视买受人根本违约，本拍卖人有权单方面解除《拍卖成交确认书》，买受人已付的定金及交易服务费不予返还。 拍卖人经委托人、转让方同意，对该拍卖标的再行拍卖的，原买受人,再行拍卖成交低于原拍卖成交的,差。或已办理竞买手续但缺席拍卖会 ②已出租车若由承租人外的竞买人成为买受人，买受人付清成交价款和交易服务费后，且租赁期限尚未到期的，转让方或转让方指定的第三方协助买受人和承租人办理原租赁关系的变更手续，出租人为买受人，租赁关系变更之日即视为转让方向买受人履行了实物移交义务。买受人须无条件继续履行转让方与承租人签订的租赁合同直至租赁期满。如转让方或转让方指定的第三方已预收租金的，由转让方或转让方指定的第三方负责与买受人及承租人结算相关的租金（非承租人适用）。 4、本次拍卖会采取一块号牌仅能入场一个人的原则，即一位竞买人仅发一张入场券，凭入场券入场。 5、请竞买人保管好自己的竞买号牌，成交后必须由本人或经公证过的委托代理人签署《拍卖成交确认书》，否则引起的法律纠纷均由买受人承担。 16、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，拍卖人有权拒绝其参加竞买，并不予返还参拍保证金，情节严重的，追究其它的法律责任。 17、竞买未成交者，在拍卖会结束三天内（双休日除外），由杭州产权交易所有限责任公司将竞买人缴纳的参拍保证金退还给竞买人（不计息）。 18、拍卖成交后，本《拍卖须知和注意事项》即构成买受人权利义务的确定依据。 杭州产权拍卖有限公司 二○一五年五月二十九日 3