科目三驾驶人考试中心项目可行性分析研究报告.docx

目 录第一章 项目总论-5 -1.1 项目概述- 5 -1.2 项目建设背景- 5 -1.3 项目建设规模及内容- 6 -1.4 项目建设单位- 7 -1.5 项目建设计划- 7 -1.6 项目投资- 7 -1.7 资金筹措- 7 -1.8 财务效益分析- 7 -1.9结论- 8 -第二章 项目建设必要性- 9 -2.1项目可行性分析- 9 -2.1.1政策支持力度加大- 9 -第三章 项目市场研究分析- 10 -3.1市场PEST模型分析- 11 -第四章 项目建设方案- 12 -4.1方案概述- 12 -4.2设计总则- 12 -4.2.1设计依据- 12 -4.2.2指导思想- 12 -4.3设计构想- 13 -4.3.1布局基本原则-13 -4.3.2交通道路与场地设计构想- 13 -4.3.3教练场技术要求- 13 -4.3.4单体设计- 14 -4.4总平面布局- 15 -4.4.1空间布局- 15 -4.4.2景观组织- 16 -4.4.3交通组织- 16 -4.4.4公共设施及市政设施- 17 -4.4.5建筑设计- 17 -4.5结构设计- 18 -4.5.1设计依据- 18-4.5.2结构选型- 18 -4.6道路及竖向工程- 19 -4.6.1道路交通工程- 19 -4.6.2设计依据- 19 -4.6.3设计原则- 19 -4.6.4道路等级及红线宽度、断面布置- 19 -第五章 工程项目管理- 23 -5.1 项目建设的组织管理- 23 -5.2 建立完善的管理规章制度- 24 -5.3 项目投资管理- 24 -5.4 质量管理- 25 -5.5 工程进度管理- 25 -5.6 合同管理- 25 -5.7 协调管理- 26 -5.8 安全建设管理- 27 -5.9 资金管理- 27 -第六章 项目进度安排- 28 -6.1项目进度安排- 28 -6.2保障措施- 29 -第七章 投资估算及资金筹措- 30 -7.1投资估算- 30 -7.1.1投资估算说明- 30 -7.1.2 投资估算的编制依据- 30 -7.1.3固定资产投资总额估算........................- 32 -7.2投资计划与资金筹措- 33 -第八章 财务分析- 34 -8.1财务评价依据- 34 -8.2投资总成本费用及经营成本计算- 34 -8.3投资收入、税费及利润计算- 35 -第九章 社会效益- 38 -9.1 经济效益- 38 -9.2 间接效益- 38 -第十章 风险分析与防范对策- 39 -10.1项目风险因素- 39 -10.1.1不可抗力因素风险- 39 -10.1.2市场风险- 39 -10.2风险规避对策- 39 -10.2.1不可抗力因素风险规避对策- 39 -10.2.2市场风险规避对策- 40 -第十一章 结论及建议- 41 -11.1结论- 41 -11.2建议- 41 -第一章 项目总论1.1 项目概述项目名称：六盘水市科目三驾驶人考试中心项目业主单位：项目建设性质：新建项目建设地点：1.2 项目建设背景近年来, 全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以六盘水地区为例, 现已有驾校16所, 年培训驾驶员达数万人之多。驾校的迅猛发展, 究其原因, 首先在于人们思想观念的转变。驾车, 已不再是人们追求的职业, 而是一种技能。会驾车, 无疑将增加择业时的筹码。其次, 我国的汽车市场正在由公款购车为主转向以私款个人购车为主的市场。私人购车量的急剧扩大, 使普通人驾车的机会增多, 这无疑是学车族人数大增的最重要原因。另外, 新的（公安部令第123号）《机动车驾驶证申领和使用规定》颁布后, 学车人的年龄大大放宽, 考核的办法及手续简化,这也大大激发了人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，训练车型品种单一的状况的改变,也让学员自由选择车种, 学以致用, 使驾驶人考试中心在扩大生源, 服务用户方面更具竞争力。考试中心的学员, 无疑是最有潜力、销售市场最集中的汽车消费群体。驾驶人考试中心，无疑是前景广阔的发展行业。现阶段，六盘水市经济发展势头良好，机动车拥有数量逐年上涨。因此，这也进一步扩大了六盘水的汽车驾驶培训市场。目前六盘水约有16家驾校，驾驶人学员科目三考试场地确还没有。本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下及在六盘水本土建立一个高标准高质量的驾驶人科目三考试中心的构想下提出来的。　1.3 项目建设规模及内容六盘水市科目三驾驶人考试中心规划拟建成一所高级考试中心，配套训练场和考试预备场地两大功能模块。根据所取得地块的地形地貌等制定整个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教练和训练人员科学、规范、积极的训练欲望。六盘水市