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上海市外商直接投资与房地产价格变结构协整分析 　　[摘要] 本文采用了参数变结构协整分析方法研究了上海市外商直接投资和房地产价格的协整关系，并建立了误差修正模型。基于1994年～2006年数据的实证研究表明，在1998年后上海市外商直接投资和房地产价格的协整关系发生了变化。 　　[关键词] 上海市 外商直接投资 房地产价格 参数变结构协整 　　 　　一、引言 　　据上海市国民经济统计资料显示，1994年上海市商品房平均销售价格为2089元/平方米，2006年为7196元/平方米，年平均增长率为10.86％。与此同时，1994年上海市外商直接投资实际吸收金额为24.73亿美元，到2006年实际吸收金额达到了71.07亿美元，年平均增长率为9.20%。在房地产价格的不断上升的影响下，境外资本大量流入国内市场，本文试图对上海市外商直接投资与房地产价格之间的定量关系进行研究，分析上海市外商直接投资与房地产价格是否存在??期的均衡关系。变结构协整分析是近几十年发展起来的新的经济计量方法，能更准确及时地反映经济关系和经济结构的变化，本文将利用这一统计方法研究上海市外商直接投资与房地产价格的变结构协整关系。 　　二、理论与方法 　　1.变结构协整的概念与分类 　　变结构协整分为：参数变结构协整，部分变结构协整，机理变结构协整。参数变结构协整是指在某一时点上协整参数发生了变化，但