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商品房工程常见质量问题及控制措施
《论 文 》
商品房工程
常见质量问题及控制措施
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LUJIAQIANG
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网
龙
筑
二 O O 五 年 三 月 六 日
商品房工程常见质量问题及控制措施
〔摘 要〕随着商品房工程设计的不断创新，人们对工程建设质
量要求越来越高。 为从根本上解决质量问题，必须从材料、 施工、
管理等各个环节严格把关，做到“百年大计，质量第一”，现对商
品房工程施工中易出现的一些质量问题进行简要分析，并提出相应
的控制措施。
关键词： 商品房工程 质量问题 质量通病 控制措施
一、模板工程 M
O
模板工程施工中易出现轴线位移、标高、尺寸与图纸不符， 拼
C
.
接不严、变形， 脱模剂使用不当，拆模时间控制不严等质量问题，
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施工中采取以下质量控制措施加以解决。 首先，模板几何尺寸、标
N
O
高要符合图纸要求，缝隙过大时要有合理的封堵措施，支撑点要牢
L
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固，间距尺寸要合理，模内严禁有杂物。其次， 要均匀涂刷脱模剂，
H
Z
防止漏刷，严禁用废机油做脱模剂，拆模时间要根据不同施工部位
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的同条件试块强度进行推算。
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二、钢筋工程 W
钢筋工程中易出现垫块、钢筋限位、撑角不到位、钢筋接头位
网
置、方式及箍筋弯钩角度不足等质量问题。施工中要严格执行见证
龙
取样、 送样制度、加强现场目测、仔细查对质保资料。钢筋制作要
筑
按照图纸和规范进行，绑扎时要严格校对，做好隐蔽验收。在抗震
地区一般要求箍筋弯钩为135°，平直长度大于箍筋
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