房地产管理基本制度与政策 ——法律基础知识_18083.ppt

民法、行政法知识 谢 诗 伟 武汉市住房保障和房屋管理局产权管理处 Ⅰ 导论 一、组成部分 1、分为两部分： （1）民事法律基本知识 （2）行政法与行政诉讼法基本知识 2、理由 一方面，不动产登记是为了维护民事交易安全、提高交易效率而建立的制度，服务于民事活动。因此，必须了解规范民事活动的民法知识。 Ⅰ 导论 另一方面，不动产登记机构性质上应属于行政机关，其从事的登记活动为行政行为，针对登记机构提起的诉讼为行政诉讼。因此，需要了解行政法与行政诉讼法的基本知识。 Ⅰ 导论 二、民事法律基本知识的主要内容 五个部分 （1）民法总论 （2）物权法 （3）合同法 （4）婚姻家庭法 （5）继承法 Ⅰ 导论 三、行政法与行政诉讼法基本知识的主要内容 共分为七节 1、行政法概述 2、行政主体 3、行政行为 4、行政法律责任 5、行政复议 Ⅰ 导论 6、行政诉讼 7、行政赔偿 Ⅱ 民事法律基本知识 一、民法总论 1、意义 民法是私法的核心，而民法总论是民法的基础理论。通过学习民事权利、主体、客体、法律行为等最基本的知识，可以为掌握物权法、合同法、婚姻家庭法、继承法奠定基础。 Ⅱ 民事法律基本知识 2、主要内容 （1）民法概述 主要对民法的概念、性质、特征进行了介绍。需要了解的是“民法的概念与特征”。 （2）民法基本原则 三个原则：意思自治原则、诚实信用原则、公序良俗原则。 Ⅱ 民事法律基本知