北京—朝阳北路大悦城（日本永旺集团选址研究）.ppt

BACK BACK BACK 易初莲花HP 8,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 易初莲花HP 11,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 伊藤洋華堂　現状写真 BACK BACK 伊藤洋華堂　現状写真 BACK 伊藤洋華堂　現状写真 BACK * 北京　常住人口： 1,538万人　 社会消費小売業総額2902.8億元　伸び率110.5% 天津　常住人口： 1,043万人　 社会消費小売業総額1190.1億元　伸び率113.9% 北京の天津距離　150キロ 高速道路車　1時間30分 * 北京第一号店国際商城、周辺番号は競争店（外資系）配置 * 平面：879 地下１F：1015 ３F：736 屋上：901 乐购 HYPER+ 15,000m2 COFCO物件 競争店写真 BACK 沃尔玛 HYPER 10,000m2 COFCO物件 競争店写真 BACK 沃尔玛 HYPER(2007年5月开业预定) 10,000m2 COFCO物件 競争店写真 BACK 联华超市 HYPER+ 12,000m2 COFCO物件 競争店写真 BACK BACK 計画地 BACK BACK 家乐福HP+ 14,800m2 BACK COFCO物件 競争店写真 易初莲花HP 11,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 易初莲花HP 8,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 乐购 HYPER+ 15,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 沃尔玛 HYPER 10,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 沃尔玛 HYPER(2007年5月開店予定) 10,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 联华超市 HYPER+ 12,000m2 COFCO物件 競争店写真 BACK 新光三越DEP 1１0,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 新光三越DEP 110,000m2 BACK COFCO物件 競争店写真 BACK BACK BACK BACK 計画地 BACK BACK BACK BACK BACK BACK BACK BACK BACK BACK 計画地 BACK BACK 北京COFCO物件出店提案中国?アジア事業EC 北京PT 2007-06-07 丰台区156.8萬人 石景山区52.4萬人 门头沟区27.7萬人 房山区87萬人 大兴区88.6萬人 通州区86.7萬人 昌平区78.2萬人 东城区54.9萬人 西城区66　萬人 崇文区31.1萬人宣武区53.2萬人 密云县43.9萬人 怀柔区32.2萬人 延庆县28萬人 平谷区41.4萬人 生态涵养发展区 城市发展新区 首都功能核心区 城市功能拓展区 海淀区258.6萬人 朝阳区280.2萬人 京津唐地域出店戰略 07．3．20 和平区30.21萬人河东区75.74萬人 河西区77.93萬人南开区89.85萬人 河北区65.11萬人 红桥区54.89萬人 东丽区37.21萬人 大港区39.59萬人 汉沽区17.26萬人 塘沽区53.97萬人 北辰区36.22萬人 津南区45.39萬人 西青区34.59萬人 宝坻区75.56萬人 武清区85.61萬人 宁河县37.31萬人 静海县56.72萬人 天津市郊区 天津市内六区 天津市市辖县 蓟县81.98萬人 顺 义 区71.1萬人 北京市1,581萬人．　　　　　　　　　　　　　　　　　GDP　7720.3亿元 .　　　49,505元/人．　　　　　　　　　　　伸び率12%． 1 2 3 5 4 1 2 廊坊市383萬人 3 京津総人口：　2,627萬人　 天津市1,046萬人. 　　　　　GDP　4337.73亿元． 　　　　40,020元/人．　　　　　　　　　　　　伸び率14.4%． GMS RSC 北京市 出店地域戦略図 4 5 6 7 12 10 8 1 9 2 3 20 14 18 23 29 15 28 22 17 16 19 13 21 25 24 26 27 北京市 戦略図 0 4KM 8KM 10KM 0 2km 6km 5km 10km 11 5km 10km 国际商城 6 1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 孙河物件 10km 5km 地铁1号线 车15分钟 车5分钟 朝阳路（ｗ40m．片4） 朝阳北路（ｗ45m．片3） 京通快速路（ｗ80m．片4） 地下鉄6号線（2011年開通予定） 五环路(w50m,片3） 姚家园路(ｗ40m,片3） 车10分钟 3 2 1 8