2009年版施工合同第四部分 附件三.docVIP

附件三 工 程 质 量 保 修 书 发包人：（全称）海丰县彭湃中学 承包人：（全称）海丰县建筑安装工程总公司 为保证 海丰县彭湃中学学生宿舍楼 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根椐《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。 1．质量保修范围 质量保修范围绕包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下： 1． 2． 3． 2．质量保修期 2.1 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 2.2 合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下： 1. 地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5 年； 3. 电气管线工程、给排水管道工程、设备安装盘工程为 2 年； 4. 供热、供冷系统工程为 个采暖期、供冷期； 5. 装饰装修工程为 2 年； 6. 其他项目 。 3. 质量保修责任 3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。 3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通后后，应立即到达事故现场抢修。 3.3 在国家规定的事理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。内出理质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。 3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。 4. 质量保修费用 质量保修等费用，由责任方承担。 5. 质量保证金 质量保证金的约定，支付和使用与本合同第二部分《通用条款》第84条赋予的规定一致。 6. 其他 6.1 合同双方当事人约定的其他质量保修事项： 6.2 本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工申请报告前签署，作为本合同的附件。 6.3 本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后自行失效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 联系电话： 联系电话： 1 年 月 日 年 月 日 附件四 廉 政 合 同 发包人：（全称）海丰县彭湃中学 承包人：（全称）海丰县建筑安装工程总公司 根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。 1 双方权利和义务 1.1 严格尊守国家、省有关法律法规的规定。 1.2 严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。 1.3 合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。 1.4 建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。 1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。 1.6 发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分《通用条款》第87条规定处理。 2 发包人义务 2.1 发包人及其工作人员不得索取或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得 在承包人报销任何应由发包人或其工作人员个人支付的费用。 2.2 发包人及其工作人员不得参加承包人按排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动，不得接受承包人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等