合同法（双语）-4幻灯片课件.pptVIP

买卖合同 （十）买卖合同解除规则 T93T94、HTJS2(26) 1、数物交付、分批交付标的物合同解除规则 ——区分部分不履行与根本违约情形，严格限制买受人的法定解除权。 标的物为数物、数批的，其中一物或一批不符合约定的，买受人可以就该物、该批解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的、或该批瑕疵致使其他批次标的物不能实现合同目的的，当事人可以就数物或数批标的物解除合同。（注意：H165后段：“当事人”也包括出卖人，即数物的买受人主张部分解除时，出卖人得主张全部解除而抗辩部分解除，如成套家具退货）） 买受人必须举证由于某物、某批次交货瑕疵，已使其他某物或某批次或全部履行失去合同目的。 （十）买卖合同解除规则 2、分期付款买卖合同的解除（特约保留所有权、损害赔偿金） 买受人未支付到期价款金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权： （1）单方变更合同（取消分期优惠，要求买受人支付全部价款并可强制执行） （2）单方解除合同 （3）出卖人选择解除合同的，可以要求买受人支付标的物使用费 ---相关考题 出卖人通知解除合同的，则不能适用迟延履行违约金。？ 交付转移风险负担；交付后孳息归买受人，但如果买受人没有履行付款义务致合同解除，则孳息应返还出卖人。 3、主从物的合同解除：主标的物不符合约定而解除的，及于从物；而从物不及于主物。 （十）买卖合同解除规则