第五单元 建筑面积计算 《装饰工程预算》课件教程文件.pptVIP

装饰工程预算 “十二五”职业教育国家规划教材 北京出版集团公司 北 京 出 版 社 建筑面积计算 单 元 描 述 建筑面积是计算单位工程量每平方米预算造价的主要依据，是衡量建筑技术经济效果的重要指标。正确计算建筑面积是一位优秀造价员必须具备的基本功，也是有些分部分项工程工程量的计算基础。本单元依据现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2005）编写。 单 元 描 述 怀柔区第一中学要翻建一幢三层办公楼，结构形式为框架结构，层高3.45米，总高度11.7米，建筑防火等级二级，建筑抗震设防烈度8度，由北京宇栋梁设计有限公司设计。某建筑工程公司制作获知招投标信息后，即开始制作标书，其中建筑面积是非常重要的一个数据。请根据该工程土建施工图计算出本工程的建筑面积，具体尺寸见图集建04至建06。 技能目 标 能够按照现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）的计算规则正确计算单层、多层建筑的建筑面积。   计算建筑面积的规定 2. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 计算公式 建筑面积S＝a×c+ b×c 式中 a——两纵墙勒脚以上外表面间的水平距离； c——两横墙勒脚以上外表面间的水平距离； b——外墙勒脚以上外表面至柱外连线间的水平距离。 计算建筑面积的规定 3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 计算建筑面积的规定 4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 计算建筑面积的规定 5．地下室、半地下室（车间、 商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1／2面积。 计算建筑面积的规定 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 计算建筑面积的规定 7．建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 计算建筑面积的规定 8．建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。   计算建筑面积的规定 9.立体书库、立体仓库、立体车库， 无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。   10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1／2面积。   计算建筑面积的规定 11．建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面 积的1／2计算。   12．有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。   计算建筑面积的规定 13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。   14．设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。   计算建筑面积的规定 15．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。   16．雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。   计算建筑面积的规定 17.有永久性顶盖的室