路劲网络营销方案.pptVIP

路劲地产网络推广计划 （2013年10-12月） 三项目销售情况： 网络营销 1 路劲主场：6#在售，房源户型面积为125㎡共60套左右房源，1万享98折 澜调国际：大平层1#2#3#4#在售，面积212㎡均价18000元/㎡，；8#楼王户型均价16000元/㎡，有130㎡、170㎡两种类型；5#6#小高层分95m2、124m2、127m2三种，均价14500。 路劲尚澜湾：目前在售二期联排别墅地上两层地下一层，面积300-460㎡均价550-670万/套；双拼别墅地上面积350㎡，地下面积110㎡，1200万/套起 网络推广主要方向： 网络营销 2 1、微信：建立三项目的项目微信公众账号 2、微博：通过微博传播活动及优惠信息、给微信引流 3、论坛：引导消费、活动传播、给微信引流 4、QQ群：活动传播、给微信引流 网推方向（微信）： 网络营销 3 1、申请三项目的公众账号 ①路劲主场、 ②澜调国际、 ③尚澜湾 需要提交材料：负责人手持身份证照片、授权书、营业执照 网推方向（微信）： 网络营销 3 2、建立公众账号的基础规则。（以新城石湖公馆为例） 例： 用户只要关注公众平台，即可通过回复“关键词”，了解项目最新的情况和信息。 网推方向（微信）： 网络营销 3 3、每日推送 活动类 多图文 游戏类 常规推送 网推方向（微信）： 网络营销 3 4、鼓励分享 鼓励用户将有价值的内容和信息分享到朋友圈，进而影响圈子和圈层，扩大传播 网推方向（微信）： 网络营销 3 5、关于拓粉方法： ①售楼处、印刷品均有二维码体现 ②开发商给业主群发短信或电话告知 ③通过微博、论坛、QQ等渠道去推广宣传 ④通过关注用户自发分享，吸引更多关注 ⑤通过线下活动有奖刺激，吸引用户主动关注 ⑥通过线上实用信息或趣味游戏，吸引用户关注 ⑦建立老业主服务体系，增强粘度，口碑传播 网推方向（微信）： 网络营销 3 6、微信营销方向： ①维系老业主、促进老带新业务 ②增强客户粘性，建立开发商与业主间的沟通桥梁 ③通过微信开展各种有利于业主的服务或活动，建立口碑和美誉度 ④通过分享到朋友圈，传播信息 网推方向（微信）： 网络营销 3 7、微信活动开展：（3个项目根据不同的项目定位，制定适合的内容） ① 体育类活动：通过微信召集、发布战况、公布结果 ② 娱乐类：举行线上或线下的活动 线上：在线问答游戏，趣味互动等。 线下：少儿绘画比赛、K歌比赛、瑜伽课程等 ③ 文艺类：建立读书会，推荐好书，并通过微信发送电子书。 ④ 生活类：联动周边商家打折优惠，提供实用的生活信息。 ⑤ 营销类：公示老带新活动的内容和进展。 ⑥ 信息类：推送项目相关信息及大家所关注的例如规划、生活等相关信息 网推方向（微信）： 网络营销 3 8、微楼书、微网站、互动问答游戏的制作 网推方向（微信）： 网络营销 3 9、会员俱乐部及积分实物兑换（新城石湖公馆例） 网推方向（微信）： 网络营销 3 微信开发平台其他功能 网推方向（微博）： 网络营销 4 内容： 1、时下热点新闻及话题（1-2篇） 2、微信活动的宣传及公布(1-2篇) 3、项目自身活动及板块信息（1-2篇） 4、微博互动或有奖转发内容（1篇） 5、相关微博的转发（2篇） 每日推送量6-10篇，如遇活动节点加强发布 维护工作： 1、通过有奖活动增加关注 2、通过定向互粉增加关注（上限300） 3、评论他人微博增加关注（每天不低于10条） 4、私信给活跃的粉丝通知重要活动 5、制作一些趣味微博稿将项目信息植入 6、项目活动进行提前预告和现场的播报 一、微博推广：通过微博自媒体渠道，对活动事件进行全方位的信息释放。 小号发布-大号转发传播（全球时尚（粉丝465万）、潮音乐（粉丝223万）、全球潮流街拍（粉丝211万）等，以及每日苏州（31万粉丝）、幸福苏州（粉丝25万）、苏州大学少点喧嚣（粉丝21万）、 苏州搜房网 （粉丝21万） 、苏州新浪房产（粉丝16万） 、苏州365地产家居网 （粉丝7万）、腾讯房产网（粉丝12万）、苏州站苏州发布（粉丝7万）和我司信玉堂机构（23万粉丝）、信玉堂购房指南（13万粉丝）、苏州生活指南（粉丝2万，草根大号）等本地大号资源，几乎可以覆盖所有微博用户，通过与其互动转发，能够极大提高事件传播度； ） 网络营销 推广方式：事件推广 4 网络营销 5 论坛主题及方向： 1、植入项目信息及利好引导帖 2、微信微博内容在论坛上进行扩散和传播 3、关于项目举办各种活动及相关信息有序的释放 4、关于园区、园区体育中心、轨道交通、项目周边配套的实用信息帖