部门和岗位职责-拓展部(ZD10001TZ).docVIP

天津市敬一堂药业有限公司 部门及岗位职责 拓展部 文件编号 ZD10001TZ 总版本 A 制订日期 2010年3月23日 生效日期 2010年5月1日 核 准 会 签 审 查 制 订 敬守存 杨秀珍 周娟 文件修订记录 No 版次变更 修订日期 修订页次 修订内容摘要 登录者 天津市敬一堂药业有限公司 文件名称 部门及岗位职责-拓展部 制订日 2010.03.23 生效日 2010.05.01 文件编号 ZD10001TZ 版次 A 页次 1 OF 3 部门名称 ： 拓展部 直接上级：经营运行中心总监 下属部门：无 主要职责： 门店拓展策略的研究与制定； 竞争对手拓展分析和研究； 提供市场规划、商圈调研、开店立项可行性分析，投资经营风险分析； 参与制订并具体组织、实施选址及开店前期衔接作业，包括项目谈判、政府报批等启动工作； 新店经营的绩效跟踪、分析；不断完善选址、开店作业规范； 根据市场变化进行门店的分租、降租、转租、扩租、迁址等调整及续约、闭店跟进工作； 根据门店租赁合同规定，协调业主对合同标的物的安全隐患、维修项目负责。 8、 对公司车辆进行合理调度、监管，高效、快捷的用车人及部门服务。 主要考核指标： 新开店数量、进度达成率； 新店开业指定周期内营业指标达成率； 新店费用率； 天津市敬一堂药业有限公司 文件名称 部门及岗位职责-拓展部 制订日 2010.03.23 生效日 2010.05.01 文件编号 ZD10001TZ 版次 A 页次 2 OF 3 部门名称 ：拓展部部长 直接上级：经营运行中心总监 直接下级： 文员 主要职责： 确认并执行公司制订的门店拓展计划； 组织拓展调研、可行性研究和投资经营风险分析； 组织项目谈判、报批和前期项目筹备启动工作； 组织政策法规、行业动态研究，竞争对手拓展分析和研究； 研究总结门店拓展经验，制定完善的门店拓展工作规范与流程； 组织地区门店开发（市场评估、立地选址规划、商圈调查、协商谈判、评估审核），对开发专员工作进行指导，对开设新店提出建议，并对新店投资控制提出建议； 组织地区门店分租、降租、转租、扩租及迁址等调整工作的评估及作业； 对地区开店的有关合同进行审定，并组织合同整理、存档、续约等工作； 9、 根据公司经营目标合理配备人才，进行部门组织建设工作，培养下属。 10、定期组织车辆进行各项车务的办理，维修、保养、保证车辆合法、安全上路。 11、定期组织司机进行安全学习，对政府新颁布的法规进行布达及学习不断提高岗位技能。 12、按照预算管理合理管控车辆费用。 天津市敬一堂药业有限公司 文件名称 部门及岗位职责-拓展部 制订日 2010.03.23 生效日 2010.05.01 文件编号 ZD10001TZ 版次 A 页次 3 OF 3 部门名称 ：拓展员 直接上级：拓展部部长 下属部门：无 主要职责： 根据门店拓展的总体规划及具体分区进行选址工作，调查市场租赁行情及竞争对手状况。 2、采集店址信息，对新址进行初步调查，填制“新址初步报告表”，报告新址的面积、租金、门面宽度、人流量、住户数等信息。 3、进行详细商圈调查，填制“商圈调查与评估分析报告”，对新址作可行性分析，建议开店或不开店。 4、对立项审批通过的新址与业主洽谈租约、调查租赁的合法性、签约。 制定招牌方案，与业主/产权人洽谈进场装修的有关手续。 6、对新开店三个月内的营业情况作出评估与分析，对开店后的有关事项进行跟进，为门店提供与业主联系有关的服务。 7、根据部门负责人的安排对有关门店的降租、续约、迁址、扩租等进行跟进。 8、对各类合同及协议进行整理并归档保存。