明发科技商务城1期项目A区.PDFVIP

明发科技商务城一期项目A 区 环境影响报告书 （简本） (本简本仅供参考查阅) 建设单位：南京联昌机电有限公司 评价单位：江苏嘉溢安全环境科技服务有限公司 二〇一五年五月 1 建设项目概况 1.1 项目背景 南京联昌机电有限公司拟在南京市高新区泰山园区 3-5-3 地块（浦 东北路以西，小柳路以南）新建明发科技商务城一期项目A 区项目，项 目总用地面积55276.98 平方米，总建筑面积为196786.59 平方米，其中 地上建筑面积为158670.45 平方米，地下建筑面积为38116.14 平方米， 主要建设办公用房及其配套附属用房。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管 理条例》（国务院98 年第253 号令）中的有关规定，应当在工程项目可 行性研究阶段对该项目进行环境影响评价，为此建设单位委托江苏嘉溢 安全环境科技服务有限公司承担本项目环境影响报告书的编制工作。 我单位接受委托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘 和调研，收集和核实了有关材料，根据有关工程资料，在现场调查、环 境现状监测、预测计算分析等环节工作的基础上，编制完成了本项目的 环境影响报告书。 1.2 建设内容 1.2.1 项目概况 项目名称：明发科技商务城一期项目A 区 建设单位：南京联昌机电有限公司 项目性质：新建 建设地点：南京市高新区泰山园区3-5-3 地块，位于浦东北路以西，小 柳路以南。 建设进度：2015 年7 月-2017 年7 月 1.2.2 项目建设内容 项目总用地面积55276.98 平方米，总建筑面积为196786.59 平方米， 其中地上建筑面积为158670.45 平方米，主要为办公楼，共 13 栋建筑， 其中有7 栋9F-24F 高层办公建筑，5 栋2F-3F 的低层办公建筑和1 栋 5F 的停车楼；地下建筑面积为38116.14 平方米，设置机动车库和设备 用房。 项目主要技术经济指标详见表1-1。 表1-1 项目主要经济技术指标 项目 单位 数值 总用地面积 m² 55276.98 总建筑面积 m² 196786.59 地上建筑面积 m² 158670.45 其中 地下建筑面积 m² 38116.14 计容面积 m² 164494.34 容积率 2.98 建筑密度 % 26.27 绿地面积 m² 24827 绿地率 % 44.91 机动车停车位 辆 2213 地上 辆 232 其中 地上停车楼 辆 1068