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Loan 贷款 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累 利率 利息率，是指在借贷期内所形成的利息额与所贷资金额的比率。利率直接反映的是信用关系中债务人使用资金的代价，也是债权人出让资金使用权的报酬。从宏观经济分析的角度看，利率的波动反映出市场资金供求的变动状况。 简单点说利率一定期限内利息与贷款资金总额的比率，其实就是价格的表达形式。利率=利息额/贷款本金 利率分为日利率、月利率、年利率。 价格！ 基准利率 商业利率 基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时 往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。 商业银行利率：商业银行对企业和个人的存、贷款利率，也是金融市场的利率，又称为市场利率。其中，基准利率是核心，它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位，起决定作用，它的变化决定了其他各种利率的变化。 利率的调整 为什么要调整利率？ 利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。可通过变动利息率的办法来间接调节通货。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。 存款准备金率 存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中国人民银行决定，从2010年11月16日起。 今年每次基准利率的调整都会伴随着一次存款准备金率的浮动，他们都是国家宏观调控的工具。 贷款的用途 企业类 固定资产投资贷款 项目融资贷款 一般固定资产贷款 流动资金贷款 铺底流动资金贷款 临时流动资金周转贷款 票据贴现 流动资金贷款 什么是流动资金贷款？ 流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求的贷款，按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款。 流动资金贷款的品种 流动资金循环贷款：贷款人与借款人一次性签订借款合同，在合同规定的有效期内，允许借款人多次提取贷款、逐笔归还贷款、循环使用贷款的流动资金贷款业务。 　　 流动资金整贷零偿贷款：客户可一次提款，分期偿还的流动资金贷款。 　　 法人账户透支：根据客户申请，核定账户透支额度，允许其在结算账户存款不足以支付时，在核定的透支额度内直接透支取得信贷资金的一种借贷方式。 　　 中期流动资金贷款：指商业银行对借款人发放的，期限为一至三年（不含一年含三年）的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营中经常占用。 个人住房贷款 个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为的自然人本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 　　 个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 　　 个人住房组合贷款 ，凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款. 个人耐用消费品贷款 是指银行向借款人发放的用于支付其购买耐用消费品的人民币贷款，并且明确规定贷款期限，贷款额度，贷款利率，担保方式和要求。耐用消费品指单价在2000元以上，正常使用寿命在二年以上的家庭耐用商品（住房、汽车除外）。 汽车贷款 汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷