书香门第 楼工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 2 第一节 总述 2 第二节 建筑设计简要说明 2 第三节 结构设计简要说明 3 第四节 给排水、消防系统工程设计简要说明 4 第五节 电气、火灾自动报警系统工程设计简要说明 5 第六节 工程特点与施工要点及难点 5 第二章 施工部署和施工方案 6 第一节 项目总体施工组织安排 6 第二节 施工组织机构人员安排 6 第三节 项目分部、分项工程划分 7 第四节 主要分部工程施工方案 7 第六节 主要分项工程施工工艺 19 第七节 文明施工方案和安全施工方案 62 第三章 施工准备工作计划 71 第一节 施工准备工作总体安排 71 第二节 各项准备工作具体计划 71 第四章 施工总进度计划 73 第五章 各项资源的需用量计划 74 第一节 劳动力计划 74 第二节 主要施工机械设备计划 74 第三节 安全防护用品投入计划 75 第四节 设备、材料运到施工现场的方法 75 第六章 施工总平面布置图 76 第七章 主要技术保证措施 77 第一节 工程质量保证措施 77 第二节 安全生产保证措施 89 第三节 确保施工进度的技术组织措施 92 第四节 雨季及台风季节施工保证措施 94 第五节 现场平面管理措施 95 第六节 成本控制措施 97 第七节 成品保护措施 100 第八节 工程档案管理措施 103 第一章 工程概况 第一节 总述 1、工程名称：书香门第9#12#14#15#楼工程 2、工程地点：辽宁营口经济技术开发区 3、建设单位：辽宁营口湾畔房地产公司 4、设计单位：北京五豪工程设计有限公司 5、监理单位：开发区建设工程监理有限公司 6、质量安全监督单位：营口开发区质量安全监督站 7、结构型式：框架剪力墙结构 8、施工条件：场地施工水电接口已准备就绪，场地较为平整，东西高差大约60cm。 9、工程概述： 本工程建设用地位于开发区高中对过，蝴蝶泉路南，昆仑大街路西。地形基本呈方形，本项目由23栋高层住宅，配套裙房商业及地下车库组成。 第二节 建筑设计简要说明 一、建筑功能及特征 九～十一层：首层车库， 二层以上为住宅； 屋顶层：电梯机房， 总高度9层高度28.2m;11层高度35.3m； 二、墙体 墙体容重要求及构造，砌筑方法均按有关施工规范及标准图集。砌筑墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底，凡不同墙体交界处，加铺250宽玻纤网，以保证粉刷质量。 三、建筑防水 1、屋面防水 本工程屋面设防标准为《屋面工程技术规范》Ⅱ级防水等级，防水耐用年限为15年，二级防水设防。 屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交界处均做泛水，高除屋面面层≥250，屋面转角除，檐沟、天沟、直式和横式水落口周围及屋面设施下部等处做附加增加层，出屋面管道或泛水一下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。水落口周围500直径范围内坡度不小于5%。 防水找平层应做分隔缝，其缝纵横间距≤6米，缝宽10，并嵌填密封材料，分隔缝宜留置在支承端。 无配筋细石混凝土保护层与女儿墙，山墙交接处留20宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中分隔留缝，分隔缝间距≤6米，缝深度≥混凝土厚的2/3缝宽10，缝内嵌填合成高分子密封材料。 配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留20宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中留分隔缝，分隔缝间距≤6米，缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料。 密封材料嵌缝深度是缝宽度的0.5－0.7倍，其嵌缝基面应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。密封材料底部应设置背衬材料，背衬材料应是与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。 厨房、卫生间：设防标准为二级。 阳台、露台：此用20厚1：2水泥砂浆防水（内掺5％防水剂）找平（坡），并分别扫毛，做pvc复合防水卷材一道。 外墙：设防标准为二级，其它部分防水：穿楼面的管道要预留套管，安装后要严格用细石混凝土封严，管道根部四周加嵌防水胶。 填充墙用于厨房、卫生间处距楼板150以下作成C15混凝土反梁，墙基在±0.000以下有除混凝土外其它材料者均在－0.060处做防潮层（20厚1：3水泥砂浆加5％防水粉） 为确保质量，防水材料需由厂家出具产品合格的质量检验证明，施工队伍必须按照操作规范施工。 第三节 结构设计简要说明 一、结构型式及结构概述： 本工程主体为11层塔楼，为商住楼。结构类型采用钢筋混凝土框架或框架-剪力墙结构