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物业园区工程管理监督程序 　　物业园区工程管理监督程序提要：弱电系统检查内容：1、消防分区报警箱、系统主机、消防联动控制单元、水泵控制柜、泡沫罐、消防对讲广播系统 更多精品表格 　　物业园区工程管理监督程序 　　监督检查程序 　　管理处采用三级监督检查管理直线机制，对维修工程实行有效的监控与管理，在监督检查过程发现问题及时改进，有效保证工程管理工作的有效性与及时性。 　　序号监督检查人监督内容及频次检查内容 　　1主任1、主任对工程每月的工程计划进行审核. 　　2、对工程的重大维修进行组织及监督. 　　3、对工程外包项目进行审定及监督. 　　4、应每月二次对各类设备房、公共设施进行20%抽查并在相关的记录签名，是否有按相关的作业指导书进行操作。 　　5、对有偿便民服务价格的审定及监督。 　　6、对物料采购的审定及用料的抽查。1、值班人员、工程主管巡视检查情况及巡视记录；保养记录。 　　2、标识及操作工具、灭火器是否齐全、机房是否干净无杂物。 　　3、机房照明、通风是否良好，机身地面、各开关器件、柜体是否干净；电梯轿箱、风扇、各指示灯是否正常。 　　4、喷泉、水/游泳池、休闲桌椅、公共照明、儿童游乐设施、电表箱、水表、区内标识是否正常。 　　5、道路、路牙、道闸、卫生设施、燃气管道及阀门是否正常；雨水井、污水井是否畅通，无杂物。 　　6、装修有无违章作业现象。 　　7、对上门维修的服