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物业园区弱电及智能化系统管理方案 　　物业园区弱电及智能化系统管理方案提要：我们将建立信息通信系统周界防范管理系统、ccTV监控系统、家庭安全防范报警系统、离线式电子巡更系统、建筑设备监控系统 　　物业园区弱电及智能化系统管理方案 　　根据本物业的实际情况，结合我司对智能化系统管理的经验，制定如下管理方案： 　　一、智能化系统的配置 　　·消防控制系统 　　·信息通信系统 　　·周界防范管理系统 　　·ccTV监控系统 　　·楼宇访客对讲系统 　　·家庭安全防范报警系统 　　·离线式电子巡更系统 　　·建筑设备监控系统 　　·一卡通门禁管理系统 　　·背景音响广播系统 　　·自动化抄表系统 　　·电子公告系统 　　·家庭智能化系统 　　·物业计算机管理系统 　　二、智能化系统的日常管理及维护 　　·建立一支设备运行及维护人才队伍 　　我们将从公司管理写字楼的骨干队伍中抽调多名专业技术人员组成一支精干的设备运行及维护队伍，以专业的弱电工程师为主体，提前介入熟悉设备性能及隐蔽线路走向，并邀请相关单位（如系统设计、安装单位）对所有技术人员进行强化培训，确保谙熟该系统的操作及维护。 　　·管理人员的业务素质培训 　　我们将对所有的管理人员进行全面培训，让每一个人员都能清楚知道隐蔽线路的具体位置。 　　·建立设备技术档案 　　我们将对系统中所有的器件、配件建立详细技术档案，包括型号、技术参数