八固定资产.pptxVIP

第一节 固定资产的概念及确认一、固定资产的概念与特点1、概念及确认条件 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；(持有目的) 注意“出租”仅限于经营租赁方式出租的机器设备；如果是以融资租赁方式出租的资产，则其在租赁期内不属于出租方的资产；如果是出租房屋建筑物等，则一般应该做投资性房地产处理；（2）使用寿命超过一个会计年度注意：　固定资产各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。二、固定资产的分类(一)按经济用途分类 1.生产经营用固定资产，指直接服务于企业生产经营过程的各种固定资产，如房屋、建筑物、机器设备和工具器具等。 2.非生产经营用固定资产，指不直接服务于生产经营过程的各种固定资产，如职工宿舍、学校、浴室、幼儿园等单位使用的房屋、设备和其他固定资产等。(二)综合分类 1. 生产经营用固定资产 2. 非生产经营用固定资产 3. 租出固定资产 4.融资租入固定资产 5.不需用固定资产 6.未使用固定资产 7.土地（是指1951年清产核资和1956年私营工商业转为合营时估价入账的生产用和非生产用的土地. ）返回第二节 固定资产取得的核算原则：固定资产应当按照取得时的成本进行初始计量。内容：达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出；如买