东方夏威夷VBO弱电综合智能系统工程的设计的方案.doc

东方夏威夷VBO弱电 综合智能系统工程 设 计 方 案 设计公司: 北京北海扬波科贸中心 设计时间: 2008年4月 目录 第一章 概 述 4 第二章 总体规划设计 5 2.1规划设计原则 5 2.2总体建设目标规划 7 2.3系统结构组成规划 8 第三章 东方夏威夷VBO监控系统 10 3.1 设计依据 10 3.2 设计原则 10 3.3总体结构设计 11 3.4系统配置设计 12 3.5系统界面介绍 20 3.6 系统供电 23 3.7 传输系统 23 第四章 东方夏威夷VBO楼宇对讲系统 24 4.1设计依据 24 4.2 系统设计方案 24 4.3主要设备的技术参数 27 4.4产品的技术服务和售后服务承诺 33 4.5质量保证体系 35 第五章 东方夏威夷电子巡更系统 41 5.1总体结构设计 42 5.2系统配置设计 43 5.3 系统配置 44 第六章 东方夏威夷一卡通系统 45 6.1概述 45 6.2系统结构 46 6.3“一卡通”子系统介绍 47 第七章 停车场总体设计方案 47 7.1 系统概述 47 7.2 系统功能 48 7.3 系统主要特点 50 7.4 系统方案设计 51 7.5 主要设备特点及功能 56 7.6 图像监控系统 68 7.7 系统软件功能 69 第八章 培训 79 第九章 智能小区工程实施与管理 80 9.1概述 80 9.2施工范围及职责 80 9.3施工条件 81 9.4施工准备 81 9.5现场标准化管理和施工部署 82 9.6施工方案 90 9.7工程进度安排及保障措施 95 第十章 智能小区检测验收 97 10.1概述 97 10.2测试、验收步骤 98 10.3测试验收内容 99 10.4竣工资料 99 10.5系统质量保证和售后服务承诺 101 　概 述 随着我国国民经济的高速发展，人民的居住水平也在不断的提高。人民对住宅的需求，已经从原来对“数量”的需求转换为对住宅“质量“的要求。在此前提下，住宅小区的智能化开始起步。到本世纪末，尤其是进入下一个世纪，我国住宅小区及其住宅小区的建设将进入一个的发展时期，这就是开始向注重“质”的时代迈进，由于智能小区将使住宅的功能质量进一步改善和拓展，所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能发展和提高质量的一个重要手段和推动力。为此国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。 近几年，随着智能建筑技术的发展，工程实践的不断增多，为适应和规范智能建筑市场，建设部颁布或正在制定施工、设计和管理的行业标准，这些都是对智能小区智能化发展有直接指导作用的文件，智能建筑的发展为住宅小区智能化奠定了基础。目前建设部已经制定《住宅小区智能化系统技术导则》，以规范管理和引导住宅小区智能化的发展。并在全国逐步开展住宅小区智能化试点、示范工程。这都将推进21世纪住宅小区智能化健康有序的发展。 随着计算机、控制与通讯技术的提高，智能化的住宅与社区已经不再是一个理想目标，而成为成熟的可以实现的目标。但是，当前的智能化住宅更多的停留在宣传阶段，真正正常开通和顺利运行的很少，有些房地产开发商很大程度上只是将智能化作为其房产新的卖点，而不清楚智能化的真正内涵，大多数房开商都不具备对智能小区的管理和服务能力。 当前的智能小区系统集成商主要是承担智能小区的硬件建设，他们将代理的国内外的各种产品按照客户的要求进行组合，搭建出智能住宅的各个独立的子系统。这些系统多数包含安防系统的各个部分、网络布线系统和公用设备监控系统等。这样做虽然基本完成了智能小区的主要功能，但是由于采用不同厂商的产品，各个子系统不能集成在一个平台上，管理困难，且信息不能有效的共享。 也正是在这样的环境下，针对智能小区自身的特点，北海公司提出了综合智能小区管理系统作为住宅小区智能化的全套解决方案，并成功的开发出一整套应用于智能小区物业管理、安防监控和网络服务的系统软件。目前，该系统已成功应用于多家智能化住宅小区中。 ?住宅小区智能化系统设计近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。 1）针对系统的管理使用者 建立一个高度集成的管理平台，将智能小区的各类安防系统、设备监控系统、电子巡更系统、一卡通系统集成在一个智能化管理平台中进行统一管理，这样可以大大提高系统的监控效率，降低使用难度。 同时采用统一的高度集成的监控管理系统，将使得培训的成本大大降低，监控效率的提高也有助与减少维护人力，从而降低维护成本。 将监控系统构建在目前日益普及的宽带以太网上，使得任