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中原的报告新世界商城市场定位的报告
新世界商城市场定位报告
目录
SWOT分析
推售策略
推广形象定位
规避不利点的措施
推广口号
针对现有经营客户的推售策略
市场定位 针对其他客户的推售策略
选择经营主题
广告策略及要求
业态划分
管理模式
整顿顺序
广告位设置
价格定位
区域供求现状
区域商业租售价格
项目定价
投资回报率分析
项目SWOT分析
SWOT
SSWWOOTT
S W
S W
项目优势分析（ ） 项目劣势分析（ ）
SS WW
1.项目本身处于营业中、商业氛围
1.
11.. 1.目前经营者的心态问题；
较为浓厚；
2..项目内部业态不是很合理；
2.
2.本案位于区域商圈内、属于区域
22..
3.目前的整体定位不高、周边居
性商业中心；
3. 民没有认同感；
3.本案周边交通便利、近邻交通主
33..
4.商场内部改造会有一定的影
干道；
响；
0 T
0 T
项目机会分析（ ） 项目威胁分析（ ）
00 TT
1.经十路和经十一路拓宽后带动了
1.
11.. 1.改造过程中会影响人气；
人流；
2.周边项目的影响、人防商城即
2.
2.区域内新建商业加强了商圈；
22..
将投入使用；
3.政府加大发展南部区域的力度；
3.
33..
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