科技孵化中心管理办法.docVIP

宁国市科技创业服务中心管理办法(试行) 第二章 高新技术产业导向 　　第五条 孵化企业的孵化项目属于科技部、财政部、税务总局最新颁布的《国家重点支持的高新技术领域》，符合我国高新技术产业政策，并且符合本市主导产业的发展方向。包括： 　　1、电子信息技术； 2、生物与新医药技术； 3、航空航天技术； 4、新材料技术； 5、高技术服务业； 6、新能源及节能技术； 7、资源与环境技术； 8、高新技术改造传统产业。 本高新技术范围将根据国内外高新技术的不断发展，依据科技部、财政部、税务总局的有关规定进行补充和修订。　　第六条 禁止污染环境且有碍可持续发展的孵化企业入驻；严禁在国家产业导向上有明文规定的禁止类的孵化企业入内。　　第七条 鼓励为孵化企业配套的风险投资机构、科技中介机构、银行、贷款担保公司、专利事务所和会计师事务所等单位入驻中心，可在中心设立独立法人单位、分支机构或办事处。 第三章 入驻主体、条件和程序 　　第八条 入驻主体可以是单位或个人：　　1、入驻单位应是依法取得法人资格、从事高新技术产品的开发和研究的科技型企业或研发机构。　　2、进入中心创业的自然人，应是携带各类科技成果或具有开发优势和自我发展能力的科技人员团队，进驻后应依法办理企业工商注册登记。　　第九条 企业入驻条件　　1、属于国家颁布的高新技术领域，符合我国高新技术产业政策范围（详见第六条）；　　2、项目技术所有权清晰，已申请专利或者采取了适当的保密措施保护或者申请著作权登记等，无知识产权权属纠纷；　　3、项目科技含量较高，创新性较强；项目技术较成熟，具备商品化、产品化的条件和潜在的市场需求；市场发展潜力大，预期的经济与社会效益明显；　　4、有一支专业素质较高、结构合理的创业团队；企业负责人应熟悉本企业的业务，熟悉本技术领域的发展，具有实施转化本项目技术的能力和后续开发能力；有与业务范围和业务量相当的科技人员，具备必要的科研设施和条件；有开办企业和实施孵化项目所需要的资金； 　　5、无环境污染，或者根据环境评价机构出具的环境影响评价报告证明其对环境不会造成影响；　　6、农业科技项目应符合宁国市“十一五计划”中关于农业的规划，重点支持农产品加工、保鲜、贮藏、无公害农产品技术等重大农业课题的研究和成果转化（研发机构可以设置在中心，试验基地需另行选址）。　　第十条 企业要求入驻应提交的材料：　　1、入驻申请书；　　2、孵化项目的创业计划书或可行性报告；资金数量及来源，资金筹措计划；项目对环境的影响情况及采取的环保措施；3、从业人员中主要科技人员的专业技术资格证明材料；留学人员企业应同时提交留学人员身份证明；4、已注册企业营业执照、组织机构代码、税务登记证复印件；软件企业应同时提交软件企业认定证书；　　5、中心认为必须提交的其他有关证明材料。　　第十一条 申请入驻程序　　项目洽谈→申请人向中心提交可行性报告和相关材料→项目评审、中心审批（不符合条件的退还材料，结束办理；合格的进入下一程序）→对同意入驻的企业确定孵化用房→签订租房合同→办证、缴纳相关费用及房租→中心开具入驻通知书→物业公司核证→企业验房→企业与物业公司签订入驻手册、管理公约、装修手册等协议→缴纳物业管理费→交钥匙→物业公司开具入驻回执→企业房屋装修，物业公司进行装修管理→企业正式入驻。第十二条 加强企业入驻的决策机制，制定项目入驻的评审制度。有关申请材料齐备后，应在规定期限内进行项目评审，通过评审的项目才能入驻。 第四章 优惠政策 　　第十三条 进驻中心的孵化企业可享受宁国市人民政府制订的扶持政策，详见《宁国市鼓励外来投资若干政策》（宁政[2008]5号文件）、《关于进一步加快工业经济发展的若干政策》（宁政[2007]85号文件）、《中共宁国市委 宁国市人民政府关于大力推进全民创业的决定》（宁发[2007]2号文件）、《关于进一步加快民营科技企业发展实施意见》（宁发[2005]39号文件）。 第五章 种子资金扶持 　　第十四条 为了更好地引进高科技项目、人才，从而形成一大批高科技企业和高科技产品，使中心成为我市发展高新技术产业的高地，设立种子资金以扶持孵化企业的发展，种子资金的申请与管理另见《宁国科技创新种子资金管理暂行办法》　　第六章 物业管理　　第十五条 中心实行统一的物业管理。通过招标方式，聘请物业管理公司，由物业公司对中心进行物业管理，打造中心的良好形象。中心与物业公司的合同到期前三个月，应组织下一期的物业管理招标工作。　　第十六条 孵化企业应配合物业公司的管理，入驻前签订物业管理合同，遵守物业管理的有关规定，按时缴纳物业管理费。孵化企业有权对物业公司的管理提出意见、建议和批评。物业管理公司管理不到位或违反协议规定的，中心有权提前解