金宫花园施工组织设计(doc)-工程设计.doc

金宫花园施工组织设计 1 编制依据 1.1施工图纸与招标文件 1.******花园住宅楼施工图纸。 2.******花园高层住宅楼B标段工程招标文件。 1.2 工程有关的施工规程、验收规范 《建筑地基基础工程质量验收规范》（ GB50202—2002） 《混凝土结构工程施工验收规程》（GB50204—2002） 《地下防水工程技术规范》(GB50108-2001) 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 《建筑安装工程施工验收规范》 《屋面工程技术规范》（GB50207—94） 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97） 《建筑安装分项工程施工施工工艺规程》(DBJ01-26-96) 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98） 《混凝土质量控制标准》(GB50164-92) 《建筑安装工程安全技术规范》 《建筑工程质量管理条例》 《质量、环境、职业健康安全管理手册》 《程序文件》（QES-01～28-2001） 2 工程概况 2.1总体概况 工程名称：******花园高层住宅楼工程B标段 建设单位：**市** 工程地点：**市钢铁路西，新八一路北。 设计单位：**市建筑设计研究院 建筑功能：住宅楼 施工工期：2005年9月1日开工，要求工期400天。 质量等级：执行国家验收规范合格标准 建筑规模：总建筑面积28536m2；其中17#楼13152m2，18#楼15384m2。地下一层，地上十八层，层高地下室3.3米，一至十八层均为2.9米,建筑耐久年限50 结构形式：高层建筑主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设计丙类按七度设防，二类高层建筑，耐火等级为地下一级、地上二级。 2.2结构工程概况 该工程为二类高层建筑，为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级三级，建筑结构安全等级为二级。该工程基础形式为C30钢筋混凝土板基础，地下室为细石混凝土地面。 2.3建筑工程概况 该工程外装修为楼梯间地面抹水泥，厨房卫生间地面铺防滑地砖，其它房间地面为留毛面，地下室内墙抹水泥，刷白色涂料，其它房间为中级抹灰，刷白色涂料，厨房、阳台、卫生间墙面贴瓷砖到顶，外墙面喷涂花岗岩面涂材料,部分仿蘑菇石墙面，屋面为70厚框架高效保温板，2厚合成高分子涂膜防水层，上人屋面卧铺缸砖。 2.4 安装工程概况 2.4.1给排水工程：生活给水、排水系统、雨排水等系统。 2.4.2电气工程：照明供电系统、防雷接地系统。 2.4.3暖通工程：暖气系统。 2.5 施工现场条件 本工程现场“三通一平”已经完成。 完成本工程的优势:对于施工高层住宅，我单位具有类似工程施工经验并且我单位已通过ISO9002国际质量保障体系认证、ISO14001国际环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，有着良好、严密的管理措施和制度，能够在场地较小、工期紧张、周围住户较多等施工环境相对复杂的情况下进行施工，并能够保证正常施工不扰乱生活区内其他的正常作业，也不会给生活区内的人员造成身心伤害。我单位愿意与****携手合作，以同样工程的施工经历和经验为借鉴，共同撑起高层住宅楼的建造风帆，为完成实施计划而共同奋斗。 3 工程管理目标 3.1质量目标: 确保一次交验合格，争创安济杯。 3.2工期目标：我公司经过认真研究，通过科学测算后承诺：保证在2005年9月1日开工，于2006年9月25日竣工（总工期390天）。 3.3环境目标 坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行CI规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。严格控制扬尘、噪音污染，确保噪音、粉尘、污水、废弃物达标排放，化学危险品废弃物由专业部门回收，杜绝周边社区、相关单位向主管部门投诉。 3.4安全与文明施工目标 文明工程、文明管理、文明施工。 以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目部业余文化生活，树立环保意识、营造文明环境。不发生传染病扩散和集体中毒事件。 杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，轻伤频率控制在案1.5‰以下,确保“省级文明工地” 。 3.5团结协作目标 提高服务意识，急业务之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。 3.6工程回访及服务目标 我单位承诺对本工程质量终身负责。工程交付使用时，向业主提交《用户使用说明书》，并建立《工程回访服务卡》，