1-4-8水电技工岗位职责.doc

目 录 水电技工岗位职责 1、电工岗位职责（5条） 2、水工岗位职责（6条） 3、水电工共同岗位职责（5条） 水电技工岗位职责 为了更好的完成小区公共设施和业主家庭水电有偿维护维修工作，确保公共设施设施供水、供电正常运行，特制定以下水电技工岗位职责： （一）电工 1、持证上岗熟悉本小区内供电，保安智能化监控系统，消防系统，熟悉住宅内高低压线路号，变电箱、配电箱（室）的线路走向，掌握电气设备的配置和使用情况。按行来规程操作高低电器设备及消防系统，同时精通电梯困人救援的全部规范操作过程。 2、严格遵守公司制定的电气设备运行保养制度，每天巡视，每半月保养一次，做到小修不过夜，中修三天内处理完毕。平进工作期间能正确果断处理一般电气故障，准确采用相应措施维护小区电气设备正常运行。 3、每天巡视配电室一次，对电压表，电流表，计量表是否正常运行，并认真做好各种运行记录，发现问题及时处理，保证完好率达100%。 4、发生停电及其他事故应及时与供电部门取得联系迅速查明原因，并采取应急措施，同时对告知小区业主。 5、每月对值班室、配电室清扫一次，保持室内设备整洁，设备完好率达100%。及时修复更换公共照明开关，灯泡，保证小区各种路灯照明率达到85%以上。同时对公共照明等耗电进行有效的监督管理。 （二）水工 1、熟悉小区内自来水网络走向，进水总水阀、水表的位置，数量，供水站名，联系电话，进水管径，阀门尺寸，并熟练掌握各种自来水安装操作技能。 2、严格遵守公司制定的水泵运行、维修、保养制度，做到每天巡视，每月维保一次，小修不过夜，中修三天完工。 3、熟悉消防设施配置、位置、并能正确使用消防各种设备。对消防泵每半年进行一次运行，维护保养，确保关键时刻能正常投入运行。 4、对高层无负压供水系统及控制箱等设备每月清洁一次，每年刷新一次，及时检修泵头、阀门，保持设备整洁完好率达100%，对小区每月公用水进行的核对，防止跑、冒、滴、漏。 5、经常巡视本住宅小区上下水，排污管道是否畅通，按省厅三级物业企业规定，雨水井、污水井等管道每三个月检查一次，每年进行清污疏通一次，确保排水畅通，对化粪池三个月检查一次，每年进行1-2次清掏，防止污水外益。 6、发生停水或其他事故应及时与供水部门联系，查明原因，并采取相应措施，同时要及时告知业主。 （三）水电工共同职责 1、坚守工作岗位，按时上下班，俩戴胸牌，着装整洁，倾听业主意见，工作踏实肯干，做好业主和公共设施类维护养护工作。同时记好日志，保管好资料，工具、图表。 2、积极妥善处理好业主投诉，设立24小时值班报修电话，急修半小时到达现场，一般维修48小时之内或在双方约定的时间内到达现场，重大维修工作，应组织调集相关专业人员，进行抢修，立争在较短的时间内完成任务，以此保证业主用水用电需要。 3、便民服务严格执行公司统一价收费标准，禁止水电员工向业主吃、拿、卡、要违纪行为发生。一旦业主反映，将予以辞退。 4、配合小区收费员做好物业规费收取工作，协助做好业主物业交费宣传，增强业主物业消费意识，认真执行小区物管处停送电水的相关规定。 5、完成小区物管处经理交办的其它临时工作任务。 汉中跃华物业管理有限公司 1