宝山新城前期S促销活动建议.docVIP

?宝山新城前期SP促销活动建议促销作为企业各种营销组合策略的重要组成部分，是企业应对竞争、扩大市场、争夺顾客、树立形象的基本营销手段。促销管理也就成为企业，尤其是企业营销部门的重要管理职能。有关促销的方式与技巧、组织与管理等问题，已成为营销经理们经常探讨的话题。从目标设定到工作计划，从组织实施到效果评估，以及方案改进、整体控制等多个环节，都是活动成功举办的因素。促销管理在企业市场运作过程中发挥着越来越重要的作用，我们就宝山新城前期促销活动建议如下： 开盘促销活动方案 活动时间：５月１８日上午９：４８——１１：４８ 活动地点：销售展示中心＼江畔花园会所＼酒店 活动摘要：１、客户排队认领新生活护照，持护照参加开盘活动。 ??????????２、主持人宣布开盘仪式开始并介绍到场佳宾（政府领导、地产领导、演艺体育明星） ??????????３、政府领导讲丹东前景、宝山区域规划发展方向 ??????????４、金海地产介绍历史业绩、项目规划设计特点等（多媒体演示） ??????????５、金海物业描绘社区美好生活蓝图（多媒体演示） ??????????６、剪彩，宣布开盘 ??????????７、明星献演，掀起热烈气氛（预热）?? ??????????８、推出一套单位竞拍，持护照参与竞拍。（出价最接近售价者胜出，若两组以上同时出线则竞价）此套赠价值２００００元装修。 ??????????９、按护照号码顺序选房，护照指定时期内（如一周或一个月）优惠５０００元购房款。小定（１０００元诚意金，房号保留３天）持护照更换蓝卡；大定（２００００元订金，退房不退钱）持护照更换绿卡。 ??????????１０、每成交一组客户（客户登台领取新生活蓝卡或绿卡，佳宾颁发）现场广播恭贺，所有销售人员起立鼓掌，销售中心外鸣礼炮。 ??????????１１、活动过程中可穿插金海业主的技能展示、文艺表演（展示金海多彩生活） ??????????１２、活动结束后，凭护照、蓝卡、绿卡领取礼品（分三档），若邀请明星佳宾则可凭蓝、绿卡出席晚宴。 金海宝宝秀活动方案 活动时间：５月３０日（周日）上午９：３０——１１：３０ 活动地点：金海宝山新城销售展示中心＼江畔花园会所＼酒店 活动摘要：１、报名条件：９——２４个月顽皮宝贝 ??????????２、比赛分组：１２个月以下；１８个月以下；２４个月以下 ??????????３、比赛项目：爬行、走路、特长展示 ??????????４、奖项设立：组冠军、最有人气奖、宝山新城形象大使 ??????????５、奖品设置：组冠军价值１０００元奖品＋５０００元购房基金券 ???????????? 最有人气奖１０００元奖品＋５０００元购房基金券 ???????????? 宝山新城形象大使１５００元奖品＋１００００元购房基金券 ??????????６、奖品来源：招商，提供奖品（以现金形式，１０００元/份）者现场设置展示位，活动前期宣传广告列入伙伴单位，赠送１００００元开店基金券（可配合商业项目的招商活动） ??????????７、邀请健康专家讲科学喂养宝宝（体现金海宝山新城对业主的体贴和关爱） 金海厨星——挑战厨艺！！ 活动时间：周末或节假日上午9：30——11：30 活动地点：金海宝山新城销售展示中心/江畔花园会所/酒店 活动目的：通过厨房劳动体现金海生活气息以及金海业主和谐、幸福的家庭生活 活动摘要：1、报名条件：目标客户 ??????????2、现场布置：招商，整体橱柜厂商，负责搭设比赛用橱 具设备。回报20000元开店基金券；活动前期宣传广 告列入伙伴单位。 ??????????3、比赛项目：四菜一汤[冷、热（素）、热（荤）、甜品（果 盘）、汤] ???????? 4、奖项设置：一等奖（金海厨星）1名：价值1000元奖 品+5000元购房基金券 二等奖2名：价值800元奖品+4000元购房基金券 三等奖3名：价值500元奖品+3000元购房基金券 ???????? 5、奖品来源：招商，提供奖品（以现金形式，１０００元 /份）者现场设置展示位，活动前期宣传广告列入伙伴 单位，赠送１００００元开店基金券（可配合商业项目 的招商活动） ???????? 6、邀请丹东名厨、营养专家做评委，比赛结束营养专家讲 科学饮食。 体验金海——做一天金海宝山新城的建设者 活动时间：每周六下午1：00——3：00 活动地点：金海宝山新城施工现场 活动目的：通过亲身感受金海宝山新城的施工现场，使准业主认识到金海一流的施工质量、严谨的工作作风和5星级的服务品质；体