204条合同操作规程.docVIP

204条合同操作规程 我认为需要通过以下几招方有可能签订细致的合同，这都是我的绝招，教给你我可就没有饭吃，各位发了财可别忘了我： 一、 背景理解： 要知道这份合同适用于商品房和经济适用房，各位知道经济适用房与商品房的区别吗？就是政府不收取经济适用房所有的土地出让金，其他没有什么太大的区别，所以不要听有人说经济适用房就以为一切都好了；另外还要知道合同谈判的价值，合同谈判可以使我们学会如何购买房屋、学会了一点合同法与担保法的知识、学会了证据与诉讼、学会了如何进行谈判、学会了如何面对谈判的失败、学会了如何进行家庭配合，所以谈判的价值是巨大的；我主张在娱乐中进行学习与谈判，只有轻松后才能持续，才能使自己获得更多的利益，不要以为谈判的目的就是购买房屋，而是有很多其他价值，这样大家就会不枉此谈了。 二、 坚定不移： 坚定不移的是对自己权利的重视和对合同内容的重视，不签订补充合同就是不签字；而且最后一定要6份，那怕是复印的也行，如果不行可能就会使对方将四份合同全部拿走，而你没有任何证据证明合同的内容，对方可以擅自进行修改，从而取得无法获得的各种利益；耐心与毅力是一切成功的基础。 三、 案例整理： 要整理本地区发生的几类案例，特别是你要购买的开发商的案件，看大概是什么性质的，我知道有69户消费者购买了一处楼房，发现这是其他业主通过质量诉讼退的房屋，新业主进入后苦不堪言；新闻与网络都是非常重要的，如